Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Hoofd 27

3214AH Zuidland • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.123

Fotogalerij

Hoofd 27 Zuidland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke woning met een perfecte combinatie van authentieke elementen zoals houten balken en een open haard, en modern comfort zoals vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer is royaal en licht en de aparte eetkamer met open keuken evenaart nog eens dit oppervlak. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor een praktische indeling. De achtertuin met berging en overkapping biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen. De woning ligt in een gezellige en goed onderhouden buurt van Zuidland, met diverse winkels, horecagelegenheden en lokale voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er scholen en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor alles wat u nodig heeft eenvoudig bereikbaar is. Indeling Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, voorzien van een nette eikenhouten vloer die doorloopt over de gehele begane grond en is uitgerust met vloerverwarming. In de hal bevindt zich een praktische opbergkast, gevolgd door het separate toilet met fonteintje en de wasmachineaansluiting. Ook treft u hier de meterkast aan. Dankzij de raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde valt er prettig daglicht binnen. De combinatie van de open haard en de houten balken in het plafond geeft de woning een extra sfeervolle uitstraling. De woonkamer heeft een royaal oppervlak van circa 21,5m², waardoor er ruim voldoende plek is voor een gezellige zithoek. Doordat de keuken apart is gesitueerd, blijft de woonruimte overzichtelijk en vrij. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer, en het geheel is afgewerkt met subtiele lichtspotjes in het plafond. De ruime keukenhoek biedt volop plek en staat los van de living. Dankzij de afmeting is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is modern afgewerkt met een houtlook en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser (2023) en koel-/vriescombinatie. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de ruime achtertuin. 1e verdieping De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een berging/kantoor en de badkamer. Een dakraam zorgt hier voor natuurlijk lichtinval, terwijl een praktische bergkast extra opbergruimte biedt. Via de overloop is tevens de vliering bereikbaar met een vlizotrap. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13m². Deze kamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, met oppervlakten van circa 10m² en 9,5m². Alle slaapkamers profiteren van prettig daglicht. De berging heeft een oppervlakte van circa 3m² en is uitgerust met een dakraam voor natuurlijke verlichting. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en is volledig betegeld. De ruimte beschikt over vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbakken, toilet en designradiator. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en een groen gazon. Achterin staat een praktische stenen berging van circa 12m², compleet met elektra, ideaal voor opslag of als klusruimte. Aansluitend aan de berging bevindt zich een houten overkapping, perfect om een gezellige loungeplek te creëren. Dankzij de ruime opzet van de tuin zijn er volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Algemeen Bouwjaar 1877 Inhoud 357m³. 191m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2014) met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De eerste verdieping is verder voorzien van radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
357 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1877
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3214

Google Maps

Kaart van Zuidland

Verken Zuidland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidland. In 2025 waren er 6.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

6.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidland
Jaar Inwoners
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Opleidingsniveau

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidland
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Zuidland

Bekijk meer woningen in deze plaats.