Einwohner
4.540
Letztes Jahr: 2025
Nekkerweg 50
1461LD Zuidoostbeemster • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750
Kaufpreis /m²: € 4.302
Fotoalbum
Beschreibung
Vakmanschap en kwaliteit! Deze woning is meer dan zomaar een huis, ontworpen in een charmante Duitse/Franse vakwerkstijl, straalt het huis vakmanschap uit dat u zelden nog ziet. Elk detail, van het duurzame grenen en red cedar tot de massief houten vloeren van jatoba, straalt passie en kwaliteit uit. Stapt u binnen dan voelt u direct de warme, uitnodigende en rustgevende sfeer waar u zich thuis voelt. Houtbouw is weer in opkomst en niet voor niets! Naast de voordelen tijdens de bouw, zorgt de natuurlijke look en feel van hout voor een warme, uitnodigende en rustgevende sfeer. Veel mensen ervaren het wonen in een houten huis als prettiger en minder stressvol. Daarnaast voelt een houten huis zomers koel en ’s winters warm. Een houten huis is normaal te verzekeren en het onderhoud is met de juiste aanpak minimaal. Verbouwen en ‘pimpen’ van een houten woning binnen is eenvoudiger dan van een traditioneel stenen huis. De huidige bewoners delen graag hun ervaring! Dit huis combineert de charme van vroeger met het comfort van vandaag. Dankzij de HR++ beglazing, 34 zonnepanelen en de zorgvuldig aangebrachte isolatie, is deze woning een toonbeeld van energiezuinigheid. Met een kleine aanpassing van ongeveer €5.000,- kunt u makkelijk energielabel A behalen. Kom binnen De ruime woonkamer met aangebouwde serre is een heerlijke plek om samen te komen. De spekstenen houtkachel zorgt in de winter voor heerlijke warmte. In de serre, vernieuwd in 2001, is een lichte en zonnige plek, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De keuken is voorzien van vloerverwarming is heeft een landelijke stijl. Beneden is een grote werk-/slaapkamer. Deze maakt in combinatie met de badkamer op de begane grond, de woning levensloopbestendig. Boven vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van horren. De badkamer heeft een ligbad, douche en toilet. Slimme, ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte. De zolder biedt nog meer bergruimte. Bijwoning van 155 m2 Sinds 2011 is de woning uitgebreid met een prachtig bijgebouw, groot maar liefst 155 m2, uitermate goed geïsoleerd en voorzien van een WTW ventilatiesysteem. Dit bijgebouw, volledig onderkelderd, opent een wereld van mogelijkheden: een privé wellness met sauna en badkamer, een creatieve thuiswerkplek of een comfortabel onderkomen voor gasten of familie. Deze extra woonruimte is perfect voor een inwonende ouder(s) of (een) volwassen kind(eren). Zie voor de toegestane regels de samenvatting (quickscan) van het omgevingsplan. Deze kunt u opvragen bij ons kantoor. Buiten De woning is gelegen op een riant perceel van 2.178 m². Samen met de buren deelt u een oprit. Op eigen terrein is volop parkeerruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en uitgerust met een sproeisysteem, zodat u meer tijd overhoudt om te genieten. Omgeving Wonen in Zuidoostbeemster betekent genieten van de rust van de natuur en tegelijkertijd profiteren van de nabijheid van de stad. Het gezellige centrum van Purmerend (2300m) is makkelijk met de fiets te bereiken. Via de A7 is het hart van Amsterdam in slechts een halfuur bereikbaar. Ook Alkmaar en Hoorn zijn binnen 20 minuten te bereiken. Op 100m afstand bevindt zich de bushalte naar Purmerend. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Purmerend en het sfeervolle Middenbeemster, een dorp met een echt karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen en sportverenigingen zijn er volop, zowel in Zuidoostbeemster als in Middenbeemster. En met Purmerend op korte afstand is alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Hypothek berekenen
€ 1.295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750
3,04%
Jährlich
%
€ 64.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 301 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2178 m²
- Inhalt
- 1166 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1913
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- EnigmaL (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-05-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Zuidoostbeemster
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidoostbeemster
Wohn- und Viertelzahlen in Zuidoostbeemster
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidoostbeemster. In 2025 waren da 4.540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 640.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 640.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
94
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 4.170 |
| 2023 | 4.400 |
| 2024 | 4.485 |
| 2025 | 4.540 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 474.000 |
| 2022 | EUR 520.000 |
| 2023 | EUR 603.000 |
| 2024 | EUR 622.000 |
| 2025 | EUR 640.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 845
0-15: 930
15-25: 435
25-45: 1.085
45-65: 1.245
Ausbildungsstufe
Hoger
1.320
Praktisch
670
Middelbaar
1.250
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
180
Nederland
3.960
Buiten Europa
405
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
214
Appartementen
175
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
769
Twee-onder-één-kap woningen
307
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
216
1950 tot 1970
351
1970 tot 1980
144
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
303
2020 en later
311
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
520
Bezeichnung G
314
Bezeichnung C
204
Bezeichnung F
156
Bezeichnung D
128
Bezeichnung E
118
Bezeichnung A+
93
Bezeichnung B
89
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.557 | 3.357 |
| 2021 | 1.790 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.240 |
| 2023 | 980 | 3.080 |
| 2024 | 950 | 3.230 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.260
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.560
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Zuidoostbeemster (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 740
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidoostbeemster.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidoostbeemster
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?
Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?
In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.
Meer Häuser in Zuidoostbeemster
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zuiderweg 200
1461GP Zuidoostbeemster
€ 275.000 k.k.
€ 5.500/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zuiderweg 186
1461GP Zuidoostbeemster
€ 299.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Fruitstraat 1
1461BA Zuidoostbeemster
€ 375.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinses Wilhelminasingel 40
1461AM Zuidoostbeemster
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 392 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zuiderweg 214
1461GR Zuidoostbeemster
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Purmerenderweg 85
1461DG Zuidoostbeemster
€ 650.000 k.k.
€ 5.963/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Purmerenderweg 195
1461DJ Zuidoostbeemster
€ 850.000 k.k.
€ 6.250/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zuiderpad 48
1461BV Zuidoostbeemster
€ 595.000 k.k.
€ 5.613/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Schlafzimmer
- 4
