Direkt zum Inhalt
Logo von Stege Makelaardij

De Stuw 6 7

7921VJ Zuidwolde • Drenthe

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

De Stuw 6 7 Zuidwolde
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij De Stuw 6-7 in Zuidwolde – dé perfecte plek voor ontspanning, natuurbeleving en toekomstperspectief! Een sfeervolle recreatiewoning op een heerlijk rustige plek, met veel privacy, praktische indeling én volop mogelijkheden om te ontspannen, wandelen of fietsen in de natuur. Ideaal als tweede huis of als investering in rust. Bent u op zoek naar uw eigen plekje weg van de drukte? Deze charmante vrijstaande houten recreatiewoning combineert rustig wonen met een prachtige natuuromgeving. Gelegen op bungalowpark De Larix, aan de noordoostelijke bosrand van Zuidwolde, biedt dit de perfecte combinatie van rust, vrijheid, privacy en natuur. Een woning met toekomstperspectief want de huidige bestemming is gericht op recreatief gebruik, maar de gemeente De Wolden heeft het voornemen om toe te werken naar een transitie naar permanente bewoning. Dit biedt u als koper unieke mogelijkheden: u kunt deze woning zowel voor recreatief gebruik als ook als investering voor permanente bewoning op termijn gebruiken. Een prachtige combinatie van rust, ruimte en een toekomst met mogelijkheden! Het huis is in 1992 gebouwd en staat op een perceel van 445 m² eigen grond. Het huis is geïsoleerd en heeft centrale verwarming. Met een gelijkvloerse indeling met slaapkamer op de begane grond plus twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping is het voor velen een heel geschikte woning! NB: Het huis is toe aan een flinke renovatie van keuken, badkamers, wanden enz waarmee de koper wel rekening moet houden, maar als je dit hebt uitgevoerd is het een heel leuke recreatiewoning op een prachtig plekje! Indeling begane grond: Binnenkomst via de hal met toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer met een planken vloer, openslaande tuindeuren, een eetgedeelte en half open keuken. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een mooi zicht op het groen rondom. Aan de achterzijde bevindt zich een verwarmde bijkeuken met achteringang en een wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet en er is een slaapkamer op de begane grond. Verdieping: Op de verdieping is er een overloop met een kunststof dakraam en een bergkast. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan één kamer met een kastenwand v.v. schuifdeuren en de andere kamer heeft kunststof kozijnen. De badkamer is omstreeks 2021 opgeknapt en voorzien van betegelde wanden, dakraam, doucheruimte, wc en wastafel. Buitenleven: Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken, een terras én eigen parkeerplek. Dankzij de ligging tussen het groen geniet je hier volop van rust, vogels en schaduwrijke plekjes op warme dagen. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 1992 - Vrijstaande bungalow met drie slaapkamers - Rondom gelegen tuin met schuur - Perceeloppervlakte 445 m² - Wand- en vloerisolatie en deels dubbel glas - Gezellig terras en openslaande deuren naar de achtertuin - Half-open keuken en comfortabele woonkamer - Twee slaapkamers op de verdieping - Badkamer op de verdieping - Bijdrage VvE De Larix € 200,- per jaar - De woning is tot 1 november 2025 verhuurd, een overname in verhuurde staat is ook mogelijk

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
445 m²
Inhalt
312 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 7921

Google Karten

Zuidwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidwolde

Meer Häuser in Zuidwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.