Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Noordwolderweg 47

9785AP Zuidwolde • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidhorn

Fotoalbum

Noordwolderweg 47 Zuidwolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakter, ruimte én vrij uitzicht, deze charmante jaren ’30 woning aan de Noordwolderweg heeft het allemaal! Met een ruim perceel, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een aangebouwde stenen garage. Hier woon je heerlijk rustig met uitzicht over de landerijen, terwijl de stad Groningen zich op korte afstand bevindt. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Karakteristieke jaren ’30 woning met veel sfeer + Slaapkamer en badkamer op de begane grond + Vrij uitzicht over de landerijen + Gelegen aan een rustige parallelweg + Aangebouwde stenen garage met ruime zolder + Ruime achtertuin met moestuin en kas INDELING. Begane grond: Entree met hal en trapopgang. De en-suite woonkamer zorgt voor een sfeervolle indeling met een natuurlijke scheiding tussen zit- en eetgedeelte en biedt bovendien een mooi uitzicht over de landerijen. De woning is voorzien van een dichte, eenvoudige keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en de bijkeuken. Via de bijkeuken zijn de badkamer en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er toegang tot de aangebouwde garage. In de garage bevindt zich een trap naar de zolderruimte boven de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met dakkapel, die zorgt voor extra lichtinval. Vanaf hier zijn drie (slaap)kamers bereikbaar, alle voorzien van vaste kasten. Tevens is er een tweede toiletruimte aanwezig. Daarnaast is er boven de garage nog een ruime zolder aanwezig, welke verder afgewerkt kan worden en waar eventueel extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. RONDOM DE WONING. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een diepe achtertuin met volop privacy. Hier vind je onder andere een moestuin en kas. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. ZUIDWOLDE Zuidwolde is een sfeervol en landelijk gelegen dorp, direct ten noorden van de stad Groningen. Het dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en een groene omgeving, met het Boterdiep als herkenbaar middelpunt. Voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en het bekende eetcafé Moeke Vaatstra zijn in het dorp aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in de nabijgelegen wijk Beijum. Dankzij de gunstige ligging bereik je het centrum van Groningen snel, zowel met de fiets als met de auto of het openbaar vervoer. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
634 m²
Inhalt
686 m³
Sonstiger Innenraum
65 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
283 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9785

Google Karten

Zuidwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidwolde

Meer Häuser in Zuidwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.