Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Noordwolderweg 47

9785AP Zuidwolde • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.566

Fotoalbum

Noordwolderweg 47 Zuidwolde
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning aan Noordwolderweg 47 in Zuidwolde is een karakteristieke jaren ’30 woonruimte met veel sfeer en een rustig uitzicht over de landerijen. Het huis staat op een ruim perceel met een diepe achtertuin, inclusief moestuin en kas. Op de begane grond vind je een slaapkamer en badkamer, samen met een woonkamer die uitkomt op het uitzicht. Bovendien is er een aangebouwde stenen garage met zolderruimte. De voorzijde van de woning biedt vrij uitzicht, terwijl er op de eerste verdieping drie (slaap)kamers zijn, een tweede toiletruimte en een overloop met dakkapel. Boven de garage ligt ook nog een ruime zolder die eventueel afgewerkt kan worden. De woning ligt in het rustige dorp Zuidwolde, aan de rand van Groningen, met directe toegang tot voorzieningen als basisschool en sportfaciliteiten, en boodschappen in nabije wijk Beijum. Dankzij de gunstige ligging is het centrum van Groningen snel bereikbaar, zowel met de fiets als per auto of openbaar vervoer. De woning kombuurt sfeervolle jaren ’30 kenmerken met hedendaagse comforten en praktische ruimtes. Met een aangebouwde garage, veel slaapruimtes en ruime buitenruimte biedt het huis mogelijkheden voor uitbreiding of woningverbetering. De rustige ligging en dorpssfeer van Zuidwolde maken dit adres aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van landelijke rust en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De woning staat open voor bezichtiging om de sfeer, ruimte en unieke locatie zelf te ervaren.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

3,02%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
634 m²
Inhalt
686 m³
Sonstiger Innenraum
65 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
283 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9785

Google Karten

Zuidwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidwolde

Meer Häuser in Zuidwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.