Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Noordwolderweg 47

9785AP Zuidwolde • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.566

Fotogalerij

Noordwolderweg 47 Zuidwolde
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan Noordwolderweg 47 in Zuidwolde is een karakteristieke jaren ’30 woonruimte met veel sfeer en een rustig uitzicht over de landerijen. Het huis staat op een ruim perceel met een diepe achtertuin, inclusief moestuin en kas. Op de begane grond vind je een slaapkamer en badkamer, samen met een woonkamer die uitkomt op het uitzicht. Bovendien is er een aangebouwde stenen garage met zolderruimte. De voorzijde van de woning biedt vrij uitzicht, terwijl er op de eerste verdieping drie (slaap)kamers zijn, een tweede toiletruimte en een overloop met dakkapel. Boven de garage ligt ook nog een ruime zolder die eventueel afgewerkt kan worden. De woning ligt in het rustige dorp Zuidwolde, aan de rand van Groningen, met directe toegang tot voorzieningen als basisschool en sportfaciliteiten, en boodschappen in nabije wijk Beijum. Dankzij de gunstige ligging is het centrum van Groningen snel bereikbaar, zowel met de fiets als per auto of openbaar vervoer. De woning kombuurt sfeervolle jaren ’30 kenmerken met hedendaagse comforten en praktische ruimtes. Met een aangebouwde garage, veel slaapruimtes en ruime buitenruimte biedt het huis mogelijkheden voor uitbreiding of woningverbetering. De rustige ligging en dorpssfeer van Zuidwolde maken dit adres aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van landelijke rust en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De woning staat open voor bezichtiging om de sfeer, ruimte en unieke locatie zelf te ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
634 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
283 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9785

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.