Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Noordwolderweg 47

9785AP Zuidwolde • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zuidhorn

Fotogalerij

Noordwolderweg 47 Zuidwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, ruimte én vrij uitzicht, deze charmante jaren ’30 woning aan de Noordwolderweg heeft het allemaal! Met een ruim perceel, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een aangebouwde stenen garage. Hier woon je heerlijk rustig met uitzicht over de landerijen, terwijl de stad Groningen zich op korte afstand bevindt. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Karakteristieke jaren ’30 woning met veel sfeer + Slaapkamer en badkamer op de begane grond + Vrij uitzicht over de landerijen + Gelegen aan een rustige parallelweg + Aangebouwde stenen garage met ruime zolder + Ruime achtertuin met moestuin en kas INDELING. Begane grond: Entree met hal en trapopgang. De en-suite woonkamer zorgt voor een sfeervolle indeling met een natuurlijke scheiding tussen zit- en eetgedeelte en biedt bovendien een mooi uitzicht over de landerijen. De woning is voorzien van een dichte, eenvoudige keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en de bijkeuken. Via de bijkeuken zijn de badkamer en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er toegang tot de aangebouwde garage. In de garage bevindt zich een trap naar de zolderruimte boven de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met dakkapel, die zorgt voor extra lichtinval. Vanaf hier zijn drie (slaap)kamers bereikbaar, alle voorzien van vaste kasten. Tevens is er een tweede toiletruimte aanwezig. Daarnaast is er boven de garage nog een ruime zolder aanwezig, welke verder afgewerkt kan worden en waar eventueel extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. RONDOM DE WONING. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een diepe achtertuin met volop privacy. Hier vind je onder andere een moestuin en kas. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. ZUIDWOLDE Zuidwolde is een sfeervol en landelijk gelegen dorp, direct ten noorden van de stad Groningen. Het dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en een groene omgeving, met het Boterdiep als herkenbaar middelpunt. Voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en het bekende eetcafé Moeke Vaatstra zijn in het dorp aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in de nabijgelegen wijk Beijum. Dankzij de gunstige ligging bereik je het centrum van Groningen snel, zowel met de fiets als met de auto of het openbaar vervoer. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
634 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
283 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9785

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.