Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Noordwolderweg 47

9785AP Zuidwolde • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.566

Photo Gallery

Noordwolderweg 47 Zuidwolde
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

De woning aan Noordwolderweg 47 in Zuidwolde is een karakteristieke jaren ’30 woonruimte met veel sfeer en een rustig uitzicht over de landerijen. Het huis staat op een ruim perceel met een diepe achtertuin, inclusief moestuin en kas. Op de begane grond vind je een slaapkamer en badkamer, samen met een woonkamer die uitkomt op het uitzicht. Bovendien is er een aangebouwde stenen garage met zolderruimte. De voorzijde van de woning biedt vrij uitzicht, terwijl er op de eerste verdieping drie (slaap)kamers zijn, een tweede toiletruimte en een overloop met dakkapel. Boven de garage ligt ook nog een ruime zolder die eventueel afgewerkt kan worden. De woning ligt in het rustige dorp Zuidwolde, aan de rand van Groningen, met directe toegang tot voorzieningen als basisschool en sportfaciliteiten, en boodschappen in nabije wijk Beijum. Dankzij de gunstige ligging is het centrum van Groningen snel bereikbaar, zowel met de fiets als per auto of openbaar vervoer. De woning kombuurt sfeervolle jaren ’30 kenmerken met hedendaagse comforten en praktische ruimtes. Met een aangebouwde garage, veel slaapruimtes en ruime buitenruimte biedt het huis mogelijkheden voor uitbreiding of woningverbetering. De rustige ligging en dorpssfeer van Zuidwolde maken dit adres aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van landelijke rust en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De woning staat open voor bezichtiging om de sfeer, ruimte en unieke locatie zelf te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

3,02%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
634 m²
Content
686 m³
Other enclosed space
65 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
283 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9785

Google Maps

Zuidwolde on the map

Spatial overview of the work area in Zuidwolde

Meer houses in Zuidwolde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.