Jump to content
Logo of Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons

Wethouder Klunderstraat 30

7921HR Zuidwolde • Drenthe

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 3.986

Photo Gallery

Wethouder Klunderstraat 30 Zuidwolde
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden villa uit 2005 is centraal gelegen en biedt alles wat je zoekt in comfortabel en toekomstbestendig wonen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor zowel gezinnen als senioren. Bovendien bevinden alle dorpsvoorzieningen zich op loopafstand. De woning straalt kwaliteit uit en beschikt over een hoge isolatiewaarde. In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Op de begane grond vind je een ruime, lichte woonkamer, een aangrenzende keuken met toegang tot de achtertuin, een praktische bijkeuken en een royale garage. Deze garage biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor een werkplek en daarnaast is er een laadpunt voor de elektrische auto aanwezig. Daarnaast is er een carport aan de voor- en zijkant, geschikt voor bijvoorbeeld een camper of caravan. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer die eenvoudig kan worden opgesplitst of ingericht als hobby- of speelruimte. Ook is er een tweede badkamer en via de overloop bereik je de vliering. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is voorzien van sierbestrating, gazon, borders en een terras. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid en onder de carport is er ruimte voor het stallen van een caravan of camper. Perceeloppervlakte 842 m². Globale indeling van de woning. Begane grond Royale entree met trapopgang en meterkast; toilet; riante woonkamer; keuken met de doorgang naar de tuin; bijkeuken met wasmachineaansluiting, aansluitpunt voor een wasdroger en uitstortgootsteen; slaapkamer I; badkamer I; vanuit de entree is er ook een doorgang naar de garage met werkruimte. Verdieping Ruime overloop met vide en toegang tot de bergzolder; slaapkamer II; badkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; berging; slaapkamer V met berging. Deze kamer is heel ruim en geschikt voor diverse doeleinden. Eventueel is hier zelfs een extra kamer te realiseren. Vliering Te bereiken door middel van een vlizotrap; ingericht met veel bergruimte. Keuken De keuken is ontworpen in een L-vormige opstelling en is uitgerust met de volgende apparaten: een inductiekookplaat van 2022, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Er is voldoende werkruimte en opbergruimte beschikbaar in deze opstelling. Sanitair: • De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, een ligbad met whirlpoolfunctie, designradiator, een wastafelmeubel en uiteraard vloerverwarming. • Badkamer verdieping is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel met planchet. • Het toilet is ingericht met een wandcloset en een fontein. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2016). • De woning wordt tevens verwarmd door middel van heteluchtverwarming. • WarmteTerugWinning (WTW) installatie in combinatie met de heteluchtverwarming. • De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. • De airconditioning is verbonden met het heteluchtverwarming • Warm water in de keuken wordt geregeld door een close-in boiler. • 16 zonnepanelen (2022) met een maximale opbrengst van 360 Wp per paneel. • Waterbron met vier aansluitpunten voor tuinberegening. • Oplaadpunt voor de elektrische auto in de garage. • Garage is voorzien van een geïsoleerde automatische deur. • Waterontharder die zorgt voor zacht water. • Maairobot voor het gazon (ter overname). • Centrale stofafzuiging. Algemeen: • Inhoud ca. 972 m³; woonoppervlakte ca. 207 m², overige inpandige ruimte ca. 48 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 48 m². • Carport voor het stallen van een camper of caravan. • Royale garage met klusruimte. • Glasvezelkabel aanwezig. • Energielabel A. ‘Kortom, een luxe villa gelegen in het centrum van het dorp. Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
842 m²
Content
972 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7921

Google Maps

Zuidwolde on the map

Spatial overview of the work area in Zuidwolde

Meer houses in Zuidwolde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.