Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Mariastraat 20

4505AV Zuidzande • Zeeland

Verfügbar

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 3.615

Fotoalbum

Mariastraat 20 Zuidzande
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gerenoveerde unieke tussenwoning gelegen in het rustige dorpje Zuidzande. Binnen een mum van tijd sta je op het strand te Cadzand en op een steenworp van Sluis en Knokke. Indeling; *Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal die voorzien is van een rustieke tegelvloer. De hal biedt toegang tot de tuin en is voorzien van een gastentoilet, meterkast en trapopgang. *Via de hal kom je in de half open keuken. Deze biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van een zes-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met diepvries en microgolfoven. *De ruime woonkamer biedt plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Via de openslaande deuren is er toegang tot de tuin. *De tuin biedt een weids uitzicht over de prachtige landerijen. *De bovenverdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een extra kamer met de mogelijkheid om deze in te richten als derde slaapkamer of dressing. *De badkamer is volledig uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, dat zorgt voor optimaal comfort. *Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar, waar tevens ook de cv-ketel aanwezig is en aansluitingen voor wasmachine/ droogkas. Kortom een instapklare woning op een fijne locatie die absoluut een bezichtiging waard is! Bijzonderheden: - De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. - Rustige ligging met vrij uitzicht. - Overal dubbel glas. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
335 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1945
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4505

Google Karten

Standort von Zuidzande

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuidzande

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidzande. In 2025 waren da 450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 336.000.

Einwohner

450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 336.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidzande
Jahr Einwohner
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

130

Bezeichnung F

68

Bezeichnung C

55

Bezeichnung D

46

Bezeichnung B

27

Bezeichnung A

25

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 1.760

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.310

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.190

Betriebsaktivität in Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidzande
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer Häuser in Zuidzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.