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Oostburgsestraat 8

4505AB Zuidzande • Zeeland

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.712

Fotoalbum

Oostburgsestraat 8 Zuidzande
Bild 67
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Beschreibung

Oostburgsestraat 8 in Zuidzande is een volledig gerenoveerd huis van ca. 1959 met energielabel A, dat een perfecte mix vormt van modern comfort en maritieme charme. Het interieur is met veel smaak aangelegd, met lichte kleuren, strakke lijnen en veel glas. De woning is uitgerust met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een moderne open woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. De gerenoveerde woning ligt rustig, maar toch goed bereikbaar van de kust van Zeeuws Vlaanderen. Vanaf hier is het strand, fietspaden naar pittoreske dorpjes en winkelstraten gemakkelijk te bereiken. De eerste verdieping biedt ruimte voor 3 slaapkamers, een badkamer en een extra toilet. De tweede verdieping bevat een luxe slaapkamer met eigen badkamer, wat geschikt is voor een gastvrij of permanente woning. De achtertuin is strak aangelegd met een beton terras, privacy en uitzicht op het Zeeuwse landschap. De woning is ideaal voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf. De woning staat op een perceel van 355 m² met een vrijstaande garage, oprit voor twee voertuigen en diverse voorzieningen zoals glasvezelinternet, HR++ kozijnen met triple glas en een moderne meterkast. De keuken is vernieuwd in 2024, de badkamers zijn van 2025 en het dak is geïsoleerd. De verkoopinformatie bevat ook een virtuele tour, plattegronden en 360-graden foto’s. De woning is een prachtig voorbeeld van moderne renovatie in harmonie met de omgeving.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

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€ 29.450

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
462 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
211 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2024

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4505

Google Karten

Standort von Zuidzande

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuidzande

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidzande. In 2025 waren da 450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 336.000.

Einwohner

450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 336.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidzande
Jahr Einwohner
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

130

Bezeichnung F

68

Bezeichnung C

55

Bezeichnung D

46

Bezeichnung B

27

Bezeichnung A

25

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 1.760

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.310

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.190

Betriebsaktivität in Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidzande
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

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