Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Prinsenstraat 11

4881VA Zundert • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Willems Makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.177

Fotoalbum

Prinsenstraat 11 Zundert
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Prinsenstraat 11 in Zundert. Hier woon je in een opgeknapte, karakteristieke half vrijstaande woning waar sfeer en comfort perfect samenkomen. De moderne keuken en badkamer zijn helemaal van nu, terwijl de woning haar charmante uitstraling heeft behouden. Boven vind je drie fijne slaapkamers en buiten geniet je van volop privacy in de knusse achtertuin. Met het gezellige dorpscentrum op loopafstand. Ligging Je woont hier heerlijk centraal, op loopafstand van het bruisende centrum van Zundert én aan de uitvalsweg richting Rucphen en omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen, een terrasje, een hapje eten of sport en ontspanning hoef je nooit ver te gaan. Supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, een medisch centrum en diverse sportaccommodaties zijn allemaal dichtbij. Zin in rust en natuur? Het uitgestrekte buitengebied van Zundert ligt om de hoek. Ook de aansluiting op de E19 richting Breda en Antwerpen bereik je binnen circa 10 autominuten. Ideaal! Bouwaard Origineel bouwjaar uit 1905, voorheen reeds uitgebouwd en vanaf 2021 door de huidige eigenaren gemoderniseerd en verduurzaamd. De daken zijn van binnenuit geïsoleerd met 12cm PIR-isolatieplaten, de zolder is gedeeltelijk open gemaakt waardoor er een fraai hoog plafond in de slaapkamer is te zien. De bergzolder is via een slaapkamer via een trap te bereiken. De enkelsteens muren zijn aan de binnenzijde geïsoleerd met 8 tot 10 cm PIR-isolatieplaten (behoudens hal) en daarna strak afgewerkt. De gehele bestaande begane grondvloer is verwijderd, voorzien van 12 cm PIR-isolatie, vloerverwarming en een nieuwe constructievloer. De kozijnen zijn van hout en grotendeels dubbele beglazing, behalve de dakkapel en de deuren (behoudens tuindeuren, deze zijn wel dubbel glas). Bij de verbouwing zijn ook een nieuwe meterkast, nieuwe elektra en cv-leidingen voorzien. Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar het grote raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De moderne open keuken met spoeleiland vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten samen. Via de openslaande tuindeuren haal je buiten moeiteloos naar binnen. Een eyecatcher is de putdeksel in de keuken, hier zit een waterput welke in de ogen van verkoper de potentie heeft voor een doorkijk-wijnkelder, zie jij het ook voor je? De toegang tot de kelder bevindt zich in de woonkamer. De bijkeuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot het toilet en de berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de cv-combiketel; in de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Vanuit de bijkeuken heb je daarnaast toegang tot de aangebouwde overkapping én een loopdeur naar de openbare weg. Verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee fijne kamers, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer, één slaapkamer aan de voorzijde is extra sfeervol dankzij het opengewerkte plafond met zicht op de nok. De vernieuwde badkamer (2020) is strak en modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Tuin / berging De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij de privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Achterin de tuin staat een houten berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen. De fraaie overkapping voorzien van elektra en water maakt het plaatje compleet. + nieuwe keuken (2021) + badkamer vernieuwd (2020) + van binnenuit geïsoleerd + begane grond geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming + meterkast, elektra en leidingwerk vervangen (2021) + Nefit CV combi-ketel (2021) + bushalte en winkelstraat op loopafstand + gelegen aan het parcours van het jaarlijkse Bloemencorso Zundert Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
446 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.