Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Prinsenstraat 11

4881VA Zundert • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Willems Makelaars

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.177

Galerie de photos

Prinsenstraat 11 Zundert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Prinsenstraat 11 in Zundert. Hier woon je in een opgeknapte, karakteristieke half vrijstaande woning waar sfeer en comfort perfect samenkomen. De moderne keuken en badkamer zijn helemaal van nu, terwijl de woning haar charmante uitstraling heeft behouden. Boven vind je drie fijne slaapkamers en buiten geniet je van volop privacy in de knusse achtertuin. Met het gezellige dorpscentrum op loopafstand. Ligging Je woont hier heerlijk centraal, op loopafstand van het bruisende centrum van Zundert én aan de uitvalsweg richting Rucphen en omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen, een terrasje, een hapje eten of sport en ontspanning hoef je nooit ver te gaan. Supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, een medisch centrum en diverse sportaccommodaties zijn allemaal dichtbij. Zin in rust en natuur? Het uitgestrekte buitengebied van Zundert ligt om de hoek. Ook de aansluiting op de E19 richting Breda en Antwerpen bereik je binnen circa 10 autominuten. Ideaal! Bouwaard Origineel bouwjaar uit 1905, voorheen reeds uitgebouwd en vanaf 2021 door de huidige eigenaren gemoderniseerd en verduurzaamd. De daken zijn van binnenuit geïsoleerd met 12cm PIR-isolatieplaten, de zolder is gedeeltelijk open gemaakt waardoor er een fraai hoog plafond in de slaapkamer is te zien. De bergzolder is via een slaapkamer via een trap te bereiken. De enkelsteens muren zijn aan de binnenzijde geïsoleerd met 8 tot 10 cm PIR-isolatieplaten (behoudens hal) en daarna strak afgewerkt. De gehele bestaande begane grondvloer is verwijderd, voorzien van 12 cm PIR-isolatie, vloerverwarming en een nieuwe constructievloer. De kozijnen zijn van hout en grotendeels dubbele beglazing, behalve de dakkapel en de deuren (behoudens tuindeuren, deze zijn wel dubbel glas). Bij de verbouwing zijn ook een nieuwe meterkast, nieuwe elektra en cv-leidingen voorzien. Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar het grote raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De moderne open keuken met spoeleiland vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten samen. Via de openslaande tuindeuren haal je buiten moeiteloos naar binnen. Een eyecatcher is de putdeksel in de keuken, hier zit een waterput welke in de ogen van verkoper de potentie heeft voor een doorkijk-wijnkelder, zie jij het ook voor je? De toegang tot de kelder bevindt zich in de woonkamer. De bijkeuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot het toilet en de berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de cv-combiketel; in de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Vanuit de bijkeuken heb je daarnaast toegang tot de aangebouwde overkapping én een loopdeur naar de openbare weg. Verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee fijne kamers, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer, één slaapkamer aan de voorzijde is extra sfeervol dankzij het opengewerkte plafond met zicht op de nok. De vernieuwde badkamer (2020) is strak en modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Tuin / berging De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij de privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Achterin de tuin staat een houten berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen. De fraaie overkapping voorzien van elektra en water maakt het plaatje compleet. + nieuwe keuken (2021) + badkamer vernieuwd (2020) + van binnenuit geïsoleerd + begane grond geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming + meterkast, elektra en leidingwerk vervangen (2021) + Nefit CV combi-ketel (2021) + bushalte en winkelstraat op loopafstand + gelegen aan het parcours van het jaarlijkse Bloemencorso Zundert Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.