Résidents
8.755
Dernière année: 2025
Boomgaard 8
4881VX Zundert • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.918
Galerie de photos
Description
Deze uitgebouwde hoekwoning uit 2020 combineert modern wooncomfort met een verrassend fijne buitenruimte. Met drie woonlagen, een stijlvolle overkapping met glazen schuifdeuren en een brede oprit naast de woning is dit een huis waar je direct het gemak van nieuwbouw ervaart. Dankzij de jonge bouw, goede isolatie en zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Ligging De woning is gelegen in woonwijk De Tuinderij, aan de rand van de dorpskern van Zundert. Dit is een ruim opgezette, groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en een prettige, kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vind je een speeltuin en een nieuwe basisschool, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor jonge gezinnen. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar in het dorpscentrum. Voor een uitgebreider winkelaanbod en diverse voorzieningen liggen Breda en Etten-Leur op circa 15 tot 20 autominuten. Bouwaard De woning is gebouwd in 2020 en uitgevoerd met een betonnen begane grond en verdiepingsvloeren. De kapconstructie is geïsoleerd en gedekt met dakpannen. Zowel gevels, vloer als dak zijn volledig geïsoleerd en de woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en het geheel beschikt over energielabel A. Daarnaast zijn er 4 stuks zonnepanelen aanwezig. Begane grond De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt aan de achterzijde een fijne zithoek met loopdeur naar de tuin. Door de uitbouw is extra leefruimte ontstaan, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met 5-pits inductiekookplaat en drie ovens, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor prettig lichtinval en een leuk uitzicht op de straat. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de trapkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een open zolderruimte met topgevelramen. Op deze verdieping vind je tevens een grote bergkast met de opstelplaats van de cv-combiketel, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is multifunctioneel en biedt mogelijkheden voor extra bergruimte of een werkplek. Tuin De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden een fijne buitenruimte om van het buitenleven te genieten. Een echte blikvanger is de afsluitbare overkapping met glazen schuifdeuren. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De overkapping is volledig geïsoleerd. Tegen de overkapping aan bevindt zich een praktische berging voorzien van elektra en water. Daarnaast is er een aparte halfopen fietsenberging aanwezig. Naast de woning ligt een brede oprit met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Via deze zijde is ook de achtertuin bereikbaar via een praktische achterom. Bijzonderheden + Uitgebouwde hoekwoning + Voorzien van zonnepanelen + Vloerverwarming op de begane grond + Overkapping met glazen schuifdeuren + Speeltuin en nieuwe basisschool in de nabijheid
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,21%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Contenu
- 480 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zundert
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert
Chiffres de logement et de quartier dans Zundert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.
Moyenne WOZ
EUR 415.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
245
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.340 |
| 2022 | 8.420 |
| 2023 | 8.555 |
| 2024 | 8.660 |
| 2025 | 8.755 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.360
0-15: 1.245
15-25: 815
25-45: 2.080
45-65: 2.255
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
1.900
Middelbaar
2.890
Origine des habitants (2025)
Europa
1.090
Nederland
6.915
Buiten Europa
750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
655
Appartementen
864
Tussenwoningen
1.083
Vrijstaande woningen
881
Twee-onder-één-kap woningen
788
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
145
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
1.096
1970 tot 1980
876
1980 tot 1990
415
1990 tot 2000
280
2000 tot 2010
282
2010 tot 2020
367
2020 en later
247
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.159
Étiquette C
964
Étiquette B
548
Étiquette D
374
Étiquette F
368
Étiquette A+++
206
Étiquette G
199
Étiquette E
157
Étiquette A++
103
Étiquette A+
81
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.010 |
| 2021 | 1.460 | 3.040 |
| 2022 | 1.150 | 2.870 |
| 2023 | 970 | 2.700 |
| 2024 | 950 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.540
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740
Activité dans Zundert (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zundert?
Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zundert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?
In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.
Meer maisons in Zundert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Manderslaan 70
4881EK Zundert
€ 549.000 k.k.
€ 5.037/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 622 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenstraat 57 a
4881CR Zundert
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Caspar Damstraat 15
4881CJ Zundert
€ 225.000 k.k.
€ 6.618/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Patrijsstraat 13
4881WS Zundert
€ 465.000 k.k.
€ 3.661/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Azalearing 54
4881HK Zundert
€ 399.000 k.k.
€ 2.733/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterstraat 6
4881WE Zundert
€ 499.000 k.k.
€ 2.835/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waaijenbergstraat 22
Zundert
€ 775.000 k.k.
€ 1.262/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 614 m²
- Superficie du terrain
- 1435 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Waaijenbergstraat 2
4881NC Zundert
€ 685.000 k.k.
€ 6.227/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 2100 m²
- Chambres de coucher
- 2
