Résidents
8.755
Dernière année: 2025
Molenstraat 57 a
4881CR Zundert • Noord-Brabant
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.412
Galerie de photos
Description
Midden in het centrum van Zundert, aan de levendige Molenstraat, ligt dit royale 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Een appartement dat opvalt door ruimte, licht en privacy, met twee dakterrassen en drie slaapkamers. Hier woon je centraal, comfortabel en toch verrassend rustig. Ligging Het appartement is gelegen op een centrale locatie in de hoofdstraat van Zundert, op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij. Aan de achterzijde van het complex is parkeergelegenheid aanwezig en bevindt zich bovendien een eigen entree tot het appartementencomplex. Dat zorgt voor extra gemak en een prettige toegankelijkheid. Bouwaard Het complex is gebouwd omstreeks 2002 en volledig geïsoleerd. De betonnen verdiepingsvloeren zorgen voor een solide basis en een comfortabele woonbeleving. Dankzij de kleinschalige opzet, met slechts één appartement per verdieping, geniet je hier van rust en privacy. Het complex is voorzien van een lift. Het appartement beschikt over aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Begane grond Via de centrale entree op de begane grond, voorzien van videoparlofoon, bereik je de lift, het trappenhuis en de postbussen. Deze hal is zowel aan de Molenstraat als vanuit de achterzijde toegankelijk. Appartement (1e verdieping) Je komt binnen in een ruime hal met garderoberuimte. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. De voorgevel is nagenoeg volledig voorzien van ramen, waardoor de ruimte heerlijk licht aanvoelt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vaatwasser. Dubbele deuren geven toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Doordat het appartement op de 1e verdieping ligt is dit een fijne plek om buiten te zitten met veel privacy en zicht over de omgeving. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers en de ruime badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers hebben directe toegang tot het tweede dakterras. Dit terras aan de achterzijde beschikt tevens over toegang tot de vluchttrap. Het appartement beschikt over eigen voorzieningen, waaronder centrale verwarming en ventilatie. Deze installaties zijn geplaatst in een vaste kast in het trappenhuis naast de eigen meterkast. Berging /parkeerplaats Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplaats op de begane grond. Er bestaat de mogelijkheid om een garagebox bij het appartement bij te huren; dit betreft een tijdelijke huur. Voor meer informatie kun je contact opnemen met de makelaar. Buitenruimte Met twee dakterrassen heb je altijd een fijne plek om buiten te zitten. Het terras aan de voorzijde sluit direct aan op de woonkamer en versterkt het open karakter van de leefruimte. Het terras aan de achterzijde is bereikbaar vanuit twee slaapkamers en biedt een rustige, beschutte buitenplek. Vereniging van Eigenaren (VvE) Indien je dit appartementsrecht koopt wordt je automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (o.a. opstalverzekering, (buiten-)onderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimte etc.). De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 238,- per maand. Bijzonderheden + Gelegen op de 1e verdieping met veel privacy en zicht over de omgeving + Kleinschalig appartementencomplex met lift en slechts één appartement per verdieping + 4-kamer appartement + Twee dakterrassen (voorzijde ca. 12 m² en achterzijde ca. 15 m²) + Bouwjaar ca. 2002 + Volledig geïsoleerd + Betonnen verdiepingsvloeren + Eigen berging en parkeerplaats + Mogelijkheid om tijdelijk een garagebox bij het appartement te huren Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging om een goede indruk te krijgen en het prachtige uitzicht te beleven.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,21%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Contenu
- 365 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zundert
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert
Chiffres de logement et de quartier dans Zundert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.
Moyenne WOZ
EUR 415.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
245
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.340 |
| 2022 | 8.420 |
| 2023 | 8.555 |
| 2024 | 8.660 |
| 2025 | 8.755 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.360
0-15: 1.245
15-25: 815
25-45: 2.080
45-65: 2.255
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
1.900
Middelbaar
2.890
Origine des habitants (2025)
Europa
1.090
Nederland
6.915
Buiten Europa
750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
655
Appartementen
864
Tussenwoningen
1.083
Vrijstaande woningen
881
Twee-onder-één-kap woningen
788
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
145
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
1.096
1970 tot 1980
876
1980 tot 1990
415
1990 tot 2000
280
2000 tot 2010
282
2010 tot 2020
367
2020 en later
247
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.159
Étiquette C
964
Étiquette B
548
Étiquette D
374
Étiquette F
368
Étiquette A+++
206
Étiquette G
199
Étiquette E
157
Étiquette A++
103
Étiquette A+
81
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.010 |
| 2021 | 1.460 | 3.040 |
| 2022 | 1.150 | 2.870 |
| 2023 | 970 | 2.700 |
| 2024 | 950 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.540
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740
Activité dans Zundert (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zundert?
Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zundert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?
In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.
Meer maisons in Zundert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Manderslaan 70
4881EK Zundert
€ 549.000 k.k.
€ 5.037/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 622 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Caspar Damstraat 15
4881CJ Zundert
€ 225.000 k.k.
€ 6.618/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Patrijsstraat 13
4881WS Zundert
€ 465.000 k.k.
€ 3.661/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Azalearing 54
4881HK Zundert
€ 399.000 k.k.
€ 2.733/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterstraat 6
4881WE Zundert
€ 499.000 k.k.
€ 2.835/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waaijenbergstraat 22
Zundert
€ 775.000 k.k.
€ 1.262/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 614 m²
- Superficie du terrain
- 1435 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Molenstraat 164
4881GG Zundert
€ 1.350 p/m
€ 13/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waaijenbergstraat 2
4881NC Zundert
€ 685.000 k.k.
€ 6.227/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 2100 m²
- Chambres de coucher
- 2
