Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Molenstraat 57 a

4881CR Zundert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.412

Fotogalerij

Molenstraat 57 a Zundert
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het centrum van Zundert, aan de levendige Molenstraat, ligt dit royale 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Een appartement dat opvalt door ruimte, licht en privacy, met twee dakterrassen en drie slaapkamers. Hier woon je centraal, comfortabel en toch verrassend rustig. Ligging Het appartement is gelegen op een centrale locatie in de hoofdstraat van Zundert, op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij. Aan de achterzijde van het complex is parkeergelegenheid aanwezig en bevindt zich bovendien een eigen entree tot het appartementencomplex. Dat zorgt voor extra gemak en een prettige toegankelijkheid. Bouwaard Het complex is gebouwd omstreeks 2002 en volledig geïsoleerd. De betonnen verdiepingsvloeren zorgen voor een solide basis en een comfortabele woonbeleving. Dankzij de kleinschalige opzet, met slechts één appartement per verdieping, geniet je hier van rust en privacy. Het complex is voorzien van een lift. Het appartement beschikt over aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Begane grond Via de centrale entree op de begane grond, voorzien van videoparlofoon, bereik je de lift, het trappenhuis en de postbussen. Deze hal is zowel aan de Molenstraat als vanuit de achterzijde toegankelijk. Appartement (1e verdieping) Je komt binnen in een ruime hal met garderoberuimte. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. De voorgevel is nagenoeg volledig voorzien van ramen, waardoor de ruimte heerlijk licht aanvoelt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vaatwasser. Dubbele deuren geven toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Doordat het appartement op de 1e verdieping ligt is dit een fijne plek om buiten te zitten met veel privacy en zicht over de omgeving. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers en de ruime badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers hebben directe toegang tot het tweede dakterras. Dit terras aan de achterzijde beschikt tevens over toegang tot de vluchttrap. Het appartement beschikt over eigen voorzieningen, waaronder centrale verwarming en ventilatie. Deze installaties zijn geplaatst in een vaste kast in het trappenhuis naast de eigen meterkast. Berging /parkeerplaats Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplaats op de begane grond. Er bestaat de mogelijkheid om een garagebox bij het appartement bij te huren; dit betreft een tijdelijke huur. Voor meer informatie kun je contact opnemen met de makelaar. Buitenruimte Met twee dakterrassen heb je altijd een fijne plek om buiten te zitten. Het terras aan de voorzijde sluit direct aan op de woonkamer en versterkt het open karakter van de leefruimte. Het terras aan de achterzijde is bereikbaar vanuit twee slaapkamers en biedt een rustige, beschutte buitenplek. Vereniging van Eigenaren (VvE) Indien je dit appartementsrecht koopt wordt je automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (o.a. opstalverzekering, (buiten-)onderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimte etc.). De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 238,- per maand. Bijzonderheden + Gelegen op de 1e verdieping met veel privacy en zicht over de omgeving + Kleinschalig appartementencomplex met lift en slechts één appartement per verdieping + 4-kamer appartement + Twee dakterrassen (voorzijde ca. 12 m² en achterzijde ca. 15 m²) + Bouwjaar ca. 2002 + Volledig geïsoleerd + Betonnen verdiepingsvloeren + Eigen berging en parkeerplaats + Mogelijkheid om tijdelijk een garagebox bij het appartement te huren Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging om een goede indruk te krijgen en het prachtige uitzicht te beleven.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.