Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Inlaagdijk 20

1689WC Zwaag • Noord-Holland

Verfügbar

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 3.790

Fotoalbum

Inlaagdijk 20 Zwaag
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale hoekwoning met zij- én achteruitbouw, 145 m² woonoppervlakte en verrassend veel leefruimte! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je écht alle kanten mee op kunt? Dan is Inlaagdijk 20 in Zwaag absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze royale hoekwoning is aan zowel de zij- als achterzijde uitgebouwd en beschikt daardoor over maar liefst 145 m² woonoppervlakte. De woning biedt een heerlijke hoeveelheid leefruimte, veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling met volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Dankzij de brede opzet van het perceel, de volledige isolatie, de rechte gevels op de verdieping en de ruime kamers voelt deze woning opvallend royaal aan. Een woning met een fijne basis, veel potentie én ruimte om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Locatie De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bangert en Oosterpolder, een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met volop groen- en waterpartijen. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, het gezellige centrum van Hoorn en de uitvalswegen richting de Randstad. De wijk beschikt over diverse eigen voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt winkelcentrum Hollandse Cirkel op korte afstand, met onder andere een supermarkt, warme bakker, visboer, drogisterij, boekhandel, kapper en diverse eetgelegenheden. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de ruimte en het licht op. Dankzij de hoekligging en de royale zij- en achteruitbouw beschikt de woonkamer over grote raampartijen en een prettige open indeling. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat en losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers profiteren van de recht opgetrokken gevels, waardoor alle ruimtes optimaal bruikbaar zijn en verrassend ruim aanvoelen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast zorgen rolluiken op meerdere plaatsen voor extra comfort, privacy en verduistering. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een multifunctionele ruimte én een extra slaapkamer. In de multifunctionele ruimte zijn onder andere de wasmachine- en drogeraansluitingen en de Intergas C.V.-ketel (eigendom, bouwjaar 2022) gesitueerd. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Tevens is via een losse trap de bergzolder bereikbaar. Tuin De brede achtertuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra ruimte en vrijheid rondom de woning. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Bijzonderheden: - Royale woonoppervlakte van maar liefst 145 m²; - Volledig geïsoleerd; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Vier slaapkamers; - Rolluiken aanwezig; - Gelegen in geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder; Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.