Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Inlaagdijk 20

1689WC Zwaag • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 3.790

Fotogalerij

Inlaagdijk 20 Zwaag
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale hoekwoning met zij- én achteruitbouw, 145 m² woonoppervlakte en verrassend veel leefruimte! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je écht alle kanten mee op kunt? Dan is Inlaagdijk 20 in Zwaag absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze royale hoekwoning is aan zowel de zij- als achterzijde uitgebouwd en beschikt daardoor over maar liefst 145 m² woonoppervlakte. De woning biedt een heerlijke hoeveelheid leefruimte, veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling met volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Dankzij de brede opzet van het perceel, de volledige isolatie, de rechte gevels op de verdieping en de ruime kamers voelt deze woning opvallend royaal aan. Een woning met een fijne basis, veel potentie én ruimte om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Locatie De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bangert en Oosterpolder, een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met volop groen- en waterpartijen. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, het gezellige centrum van Hoorn en de uitvalswegen richting de Randstad. De wijk beschikt over diverse eigen voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt winkelcentrum Hollandse Cirkel op korte afstand, met onder andere een supermarkt, warme bakker, visboer, drogisterij, boekhandel, kapper en diverse eetgelegenheden. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de ruimte en het licht op. Dankzij de hoekligging en de royale zij- en achteruitbouw beschikt de woonkamer over grote raampartijen en een prettige open indeling. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat en losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers profiteren van de recht opgetrokken gevels, waardoor alle ruimtes optimaal bruikbaar zijn en verrassend ruim aanvoelen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast zorgen rolluiken op meerdere plaatsen voor extra comfort, privacy en verduistering. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een multifunctionele ruimte én een extra slaapkamer. In de multifunctionele ruimte zijn onder andere de wasmachine- en drogeraansluitingen en de Intergas C.V.-ketel (eigendom, bouwjaar 2022) gesitueerd. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Tevens is via een losse trap de bergzolder bereikbaar. Tuin De brede achtertuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra ruimte en vrijheid rondom de woning. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Bijzonderheden: - Royale woonoppervlakte van maar liefst 145 m²; - Volledig geïsoleerd; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Vier slaapkamers; - Rolluiken aanwezig; - Gelegen in geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder; Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.