Direkt zum Inhalt
Logo von Margit Nijboer Makelaardij

Klokketuin 34

1689KP Zwaag • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.494

Fotoalbum

Klokketuin 34 Zwaag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf € 339.000,- k.k. Verrassend ruime woning met openslaande deuren naar de ruime tuin op het zuidwesten, legio mogelijkheden en met zorg onderhouden. De woning telt 3 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en op de verdieping nog 2 ruime kamers waar indien gewenst 3 kamers gerealiseerd kunnen worden. De keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur en er is een moderne badkamer. De woning ligt aan een autovrije straat met veel parkeerruimte direct om de hoek. Als je voor de woning staat heb je echt geen vermoeden dat er zoveel ruimte in zit en dan is er ook nog een grote en zonnig gelegen tuin met stenen berging en achterom. Kortom, echt een bezichtiging waard! Entree Geen voorbijrazend verkeer voor de deur want deze woning ligt in een autoloze straat. Naast de voordeur is een vaste plantenbak en achter de voordeur is een ruime hal met de trapopgang naar de vide. Op de vloer ligt een pvc-vloer die is doorgelegd in de living en keuken, de wanden zijn spachtelputz gestuukt en er is een ombouw om de radiator geplaatst. In de diepe trapkast met verlichting zit veel bergruimte en er is een ruim toilet met licht betegelde wanden, donkere vloer, staand toilet, fonteintje en een centraal afzuigsysteem. Een paneeldeur met melkglas en facet geslepen randen geeft toegang tot de living. Living Fijne tuingerichte living met openslaande deuren en een plissé hor naar de zonnig gelegen tuin met een elektrisch te bedienen zonnescherm. De pvc-vloer is vanuit de hal doorgelegd, sierbalken tegen het plafond en 1 wand heeft steenstrips. Lekker veel lichtinval vanwege de grote raampartij met dubbel glas en boven de openslaande deuren kan een klapraam open. Radiatoren onder de brede vensterbanken verwarmen de zithoek. Er is een mogelijkheid om de slaapkamer op de begane grond bij de living te betrekken voor nog meer woongenot! Keuken De keuken in lichte kleurstelling is in een hoek geplaatst met veel werkblad, 1½ spoelbak, laden, kastjes en bovenkastjes met bladverlichting. Vrijwel alle apparaten zijn in de afgelopen jaren vervangen, te weten: vaatwasser, 4 pits gaskomfoor op een glasplaat, groot formaat heteluchtoven met grill-functie, afzuigkap en de koel/vriescombinatie. Veel lichtinval vanwege de raampartijen, ramen en klapluikjes kunnen open zodat ook hier fijn geventileerd kan worden. Slaapkamer/kantoor/speelkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond heeft een laminaatvloer, de wanden zijn behangen en een vaste kastenwand met 4 schuifdeuren. In het kozijn is dubbel glas geplaatst, naast een vast raam kan er ook een raam met hor open en een klapraam zodat er fijn geventileerd kan worden. De slaapkamer kan bij de living worden betrokken maar ook blijven functioneren als slaapkamer, kantoor of speelruimte voor de kleintjes. Tuin Echt een ruime tuin op het zuidwesten met een elektrisch te bedienen zonnescherm die in 2022 is geplaatst. Geen overbodige luxe want de middag- en avondzon zijn volop aanwezig in deze tuin. De tuin is geheel bestraat met een goede afloop, drainafvoeren achter in de tuin en bij de schuur en onderhoudsvriendelijk. Er zit een buitenkraan en naast de poortdeur van het achterom staat een stenen berging met verlichting en stopcontacten. 1e Verdieping Boven de trapopgang met vloerbedekking is een Velux raam geplaatst waardoor er prettig lichtinval is in de hal én op de overloop. Achter de schuifdeuren op de overloop is verrassend veel bergruimte, de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-installatie met een vulkraan en het centraal afzuigsysteem. 2e Slaapkamer – ruime kamer waar laminaat op de betonnen verdiepingsvloer is gelegd. In 2025 zijn de wanden stijlvol behangen en er is veel lichtinval via een groot Velux dakraam met luxaflex en een hor. 3e Slaapkamer – echt een hele riante kamer waar indien gewenst zelfs 2 kamers gerealiseerd kunnen worden. Maar een royale kamer is ook wel fijn!!! Ook in deze kamer is een laminaatvloer gelegd en veel lichtinval door de 2 grote Velux ramen met verduisteringsgordijnen en horren. Badkamer Moderne badkamer met eigentijdse betegelde wanden en dito vloer. Er is een wastafelmeubel met porseleinen wasbak met plateau’s, altijd handig om wat spulletjes op te plaatsen, spiegel met geïntegreerde verlichting, stopcontact, 2e toilet en een douchehoek met glazen deur en wanden, thermostaatkraan en drainafvoer. De badkamer wordt verwarmd door een designradiator, ook lekker voor het drogen en verwarmen van de handdoeken. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots en er zit een centraal afzuigsysteem met de bedieningsknop in de badkamer. Bijzonderheden: - Niet bewoners clausule - Betonnen verdiepingsvloeren - Overal dubbel glas - Autoloze straat - Vlakbij het winkelcentrum De Huesmolen en het park Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
344 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.