Aller directement au contenu
Logo de Margit Nijboer Makelaardij

Klokketuin 34

1689KP Zwaag • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.494

Galerie de photos

Klokketuin 34 Zwaag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 339.000,- k.k. Verrassend ruime woning met openslaande deuren naar de ruime tuin op het zuidwesten, legio mogelijkheden en met zorg onderhouden. De woning telt 3 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en op de verdieping nog 2 ruime kamers waar indien gewenst 3 kamers gerealiseerd kunnen worden. De keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur en er is een moderne badkamer. De woning ligt aan een autovrije straat met veel parkeerruimte direct om de hoek. Als je voor de woning staat heb je echt geen vermoeden dat er zoveel ruimte in zit en dan is er ook nog een grote en zonnig gelegen tuin met stenen berging en achterom. Kortom, echt een bezichtiging waard! Entree Geen voorbijrazend verkeer voor de deur want deze woning ligt in een autoloze straat. Naast de voordeur is een vaste plantenbak en achter de voordeur is een ruime hal met de trapopgang naar de vide. Op de vloer ligt een pvc-vloer die is doorgelegd in de living en keuken, de wanden zijn spachtelputz gestuukt en er is een ombouw om de radiator geplaatst. In de diepe trapkast met verlichting zit veel bergruimte en er is een ruim toilet met licht betegelde wanden, donkere vloer, staand toilet, fonteintje en een centraal afzuigsysteem. Een paneeldeur met melkglas en facet geslepen randen geeft toegang tot de living. Living Fijne tuingerichte living met openslaande deuren en een plissé hor naar de zonnig gelegen tuin met een elektrisch te bedienen zonnescherm. De pvc-vloer is vanuit de hal doorgelegd, sierbalken tegen het plafond en 1 wand heeft steenstrips. Lekker veel lichtinval vanwege de grote raampartij met dubbel glas en boven de openslaande deuren kan een klapraam open. Radiatoren onder de brede vensterbanken verwarmen de zithoek. Er is een mogelijkheid om de slaapkamer op de begane grond bij de living te betrekken voor nog meer woongenot! Keuken De keuken in lichte kleurstelling is in een hoek geplaatst met veel werkblad, 1½ spoelbak, laden, kastjes en bovenkastjes met bladverlichting. Vrijwel alle apparaten zijn in de afgelopen jaren vervangen, te weten: vaatwasser, 4 pits gaskomfoor op een glasplaat, groot formaat heteluchtoven met grill-functie, afzuigkap en de koel/vriescombinatie. Veel lichtinval vanwege de raampartijen, ramen en klapluikjes kunnen open zodat ook hier fijn geventileerd kan worden. Slaapkamer/kantoor/speelkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond heeft een laminaatvloer, de wanden zijn behangen en een vaste kastenwand met 4 schuifdeuren. In het kozijn is dubbel glas geplaatst, naast een vast raam kan er ook een raam met hor open en een klapraam zodat er fijn geventileerd kan worden. De slaapkamer kan bij de living worden betrokken maar ook blijven functioneren als slaapkamer, kantoor of speelruimte voor de kleintjes. Tuin Echt een ruime tuin op het zuidwesten met een elektrisch te bedienen zonnescherm die in 2022 is geplaatst. Geen overbodige luxe want de middag- en avondzon zijn volop aanwezig in deze tuin. De tuin is geheel bestraat met een goede afloop, drainafvoeren achter in de tuin en bij de schuur en onderhoudsvriendelijk. Er zit een buitenkraan en naast de poortdeur van het achterom staat een stenen berging met verlichting en stopcontacten. 1e Verdieping Boven de trapopgang met vloerbedekking is een Velux raam geplaatst waardoor er prettig lichtinval is in de hal én op de overloop. Achter de schuifdeuren op de overloop is verrassend veel bergruimte, de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-installatie met een vulkraan en het centraal afzuigsysteem. 2e Slaapkamer – ruime kamer waar laminaat op de betonnen verdiepingsvloer is gelegd. In 2025 zijn de wanden stijlvol behangen en er is veel lichtinval via een groot Velux dakraam met luxaflex en een hor. 3e Slaapkamer – echt een hele riante kamer waar indien gewenst zelfs 2 kamers gerealiseerd kunnen worden. Maar een royale kamer is ook wel fijn!!! Ook in deze kamer is een laminaatvloer gelegd en veel lichtinval door de 2 grote Velux ramen met verduisteringsgordijnen en horren. Badkamer Moderne badkamer met eigentijdse betegelde wanden en dito vloer. Er is een wastafelmeubel met porseleinen wasbak met plateau’s, altijd handig om wat spulletjes op te plaatsen, spiegel met geïntegreerde verlichting, stopcontact, 2e toilet en een douchehoek met glazen deur en wanden, thermostaatkraan en drainafvoer. De badkamer wordt verwarmd door een designradiator, ook lekker voor het drogen en verwarmen van de handdoeken. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots en er zit een centraal afzuigsysteem met de bedieningsknop in de badkamer. Bijzonderheden: - Niet bewoners clausule - Betonnen verdiepingsvloeren - Overal dubbel glas - Autoloze straat - Vlakbij het winkelcentrum De Huesmolen en het park Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
344 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.