Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Langetuin 98

1689JE Zwaag • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.049

Fotoalbum

Langetuin 98 Zwaag
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, mogelijkheden en duurzaamheid komen samen in deze verrassend royale tussenwoning met maar liefst 123 m² woonoppervlak. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder vloer- en gevelisolatie, 12 zonnepanelen en een volledig vernieuwde eerste verdieping met moderne badkamer (2022). Met vier volwaardige slaapkamers, een fijne open keuken en een diepe achtertuin is dit een ideale gezinswoning op een rustige én centrale locatie in Zwaag. De woning is gunstig gelegen in een rustige woonwijk met een groot aantal voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum, basisscholen en diverse sportvoorzieningen zoals de ijsbaan en hockeyvelden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 snel bereikbaar en bent u met de fiets binnen circa 10 minuten in het gezellige centrum van Hoorn en bij het NS-station. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en garderoberuimte. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en prettig uitzicht op de achtertuin. Praktisch is de trapkast in de woonkamer voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede hal met toilet, trapopgang en toegang tot de ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer uit 2022. De badkamer is stijlvol afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel met waskom, hangend toilet en designradiator. De gehele verdieping is strak gestuukt en voorzien van een nette afwerking, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de technische installaties en extra bergruimte. Daarnaast treft u hier de vierde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen wens af te werken en in te delen. Tuin en parkeren De diepe achtertuin van circa 66 m² (ca. 5,5 meter breed en 12 meter diep) is voorzien van een houten berging en een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt zitten. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig aan de voorzijde van de woning. Pluspunten van deze woning: • Maar liefst 123 m² woonoppervlak met 4 ruime slaapkamers • Moderne badkamer vernieuwd in 2022 • Verduurzaamd met vloer- en gevelisolatie én 12 zonnepanelen • Rustige ligging nabij winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en de A7 Kortom: een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, gelegen op een fijne locatie in Zwaag. Bent u op zoek naar een woning waar de belangrijkste moderniseringen al zijn uitgevoerd en die u verder naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is Langetuin 98 absoluut een bezichtiging waard. Let op: het betreft een bieden vanafprijs!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
407 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.