Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Tuinstraat 47

1682NA Zwaagdijk-Oost • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.978

Fotoalbum

Tuinstraat 47 Zwaagdijk-Oost
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een snoepje! Deze charmante vrijstaande woning met riante schuur van maar liefst 88 m² is een ware droomplek voor wie landelijk wil wonen en werken wil combineren. Of je nu ZZP’er bent, droomt van een eigen atelier of zelfs plannen hebt voor een B&B: hier kan het allemaal. De woning is stijlvol gemoderniseerd, instapklaar en gelegen op een royaal perceel van 610 m². Dankzij de landelijke ligging geniet je van rust en ruimte, terwijl de winkels van Zwaagdijk – met o.a. een Jumbo, Action, Kruidvat en bakker – zich op slechts enkele minuten bevinden en zowel de basisschool van Hauwert als die van Zwaagdijk-Oost liggen op slechts 4 minuten fietsen. Ook wat bereikbaarheid betreft zit je hier goed: de snelweg A7 is in 8 minuten bereikbaar en Amsterdam bereik je in een half uur. Een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid, comfort én mogelijkheden. INDELING: Begane grond Je komt meteen binnen in de keuken. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De landelijke keuken heeft een speelse indeling en is uitgerust met een karakteristiek gasfornuis met drie ovens en vijf pitten, een losse koelkast en een vaatwasser. In de keuken bevinden zich ook de meterkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en tevens bereik je vanuit deze ruimte het toilet. De ruime en lichte woonkamer bereik je via de moderne stalen schuifdeur. Net als de keuken is de woonkamer keurig afgewerkt met gestucte wanden en hier tref je een sfeervol balkenplafond. De badkamer is bereikbaar via de woonkamer en is heerlijk ruim. Je treft hier een inloopdouche met dubbele douche, een ligbad, een badkamermeubel, vloerverwarming en een groot raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Het toilet is ook vanuit de badkamer bereikbaar. Eerste Verdieping De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Het dakraam op de overloop zorgt voor veel extra daglicht. Er zijn hier drie slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een diepe inbouwkast en vanuit deze kamer kijk je heerlijk uit op prachtig groen. Op de verdieping is door de huidige eigenaren een tweede toilet gerealiseerd. Schuur Achter de woning bevindt zich een bijzonder ruime en kwalitatief gebouwde schuur van circa 88 m², met een vaste trap naar de verdieping en grote dubbele deuren aan de voorzijde. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. Er zijn al voorbereidingen getroffen voor het aanleggen van een badkamer of toilet, wat de basis legt voor gebruik als woonruimte. De cv-ketel is hier geplaatst. Hoewel de schuur nog niet geïsoleerd is, zijn de benodigde isolatiematerialen al aanwezig – deze blijven achter voor de nieuwe eigenaar. Een unieke kans voor wie zoekt naar extra ruimte met potentie, direct aan huis. Tuin Wat een heerlijke plek om buiten te zijn! De tuin rondom de woning is in de zomer werkelijk een plaatje. Hier kun je elke dag genieten van het buitenleven, of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of gezellig samenzijn. Er zijn meerdere sfeervolle terrassen gecreëerd. Achterin vind je een fijne moestuin met een eigen kas. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein – er is plaats voor zeker drie auto's. Deze tuin biedt vrijheid, rust én volop mogelijkheden om jouw buitenleven helemaal naar wens in te richten. BIJZONDERHEDEN: - Splinternieuwe schuur van 88 m²; - Woonhuis voorzien van schuimbetonvloer met vloerverwarming; - Dak recent volledig vernieuwd; - Moderne instapklare woning; - Landelijk gelegen, maar toch omgeven door alle dagelijkse voorzieningen; - Energielabel C; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
610 m²
Inhalt
616 m³
Sonstiger Innenraum
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
10-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1682

Google Karten

Karte von Zwaagdijk-Oost

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwaagdijk-Oost

Meer Häuser in Zwaagdijk-Oost

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.