Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Tuinstraat 47

1682NA Zwaagdijk-Oost • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.978

Fotogalerij

Tuinstraat 47 Zwaagdijk-Oost
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een snoepje! Deze charmante vrijstaande woning met riante schuur van maar liefst 88 m² is een ware droomplek voor wie landelijk wil wonen en werken wil combineren. Of je nu ZZP’er bent, droomt van een eigen atelier of zelfs plannen hebt voor een B&B: hier kan het allemaal. De woning is stijlvol gemoderniseerd, instapklaar en gelegen op een royaal perceel van 610 m². Dankzij de landelijke ligging geniet je van rust en ruimte, terwijl de winkels van Zwaagdijk – met o.a. een Jumbo, Action, Kruidvat en bakker – zich op slechts enkele minuten bevinden en zowel de basisschool van Hauwert als die van Zwaagdijk-Oost liggen op slechts 4 minuten fietsen. Ook wat bereikbaarheid betreft zit je hier goed: de snelweg A7 is in 8 minuten bereikbaar en Amsterdam bereik je in een half uur. Een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid, comfort én mogelijkheden. INDELING: Begane grond Je komt meteen binnen in de keuken. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De landelijke keuken heeft een speelse indeling en is uitgerust met een karakteristiek gasfornuis met drie ovens en vijf pitten, een losse koelkast en een vaatwasser. In de keuken bevinden zich ook de meterkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en tevens bereik je vanuit deze ruimte het toilet. De ruime en lichte woonkamer bereik je via de moderne stalen schuifdeur. Net als de keuken is de woonkamer keurig afgewerkt met gestucte wanden en hier tref je een sfeervol balkenplafond. De badkamer is bereikbaar via de woonkamer en is heerlijk ruim. Je treft hier een inloopdouche met dubbele douche, een ligbad, een badkamermeubel, vloerverwarming en een groot raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Het toilet is ook vanuit de badkamer bereikbaar. Eerste Verdieping De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Het dakraam op de overloop zorgt voor veel extra daglicht. Er zijn hier drie slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een diepe inbouwkast en vanuit deze kamer kijk je heerlijk uit op prachtig groen. Op de verdieping is door de huidige eigenaren een tweede toilet gerealiseerd. Schuur Achter de woning bevindt zich een bijzonder ruime en kwalitatief gebouwde schuur van circa 88 m², met een vaste trap naar de verdieping en grote dubbele deuren aan de voorzijde. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. Er zijn al voorbereidingen getroffen voor het aanleggen van een badkamer of toilet, wat de basis legt voor gebruik als woonruimte. De cv-ketel is hier geplaatst. Hoewel de schuur nog niet geïsoleerd is, zijn de benodigde isolatiematerialen al aanwezig – deze blijven achter voor de nieuwe eigenaar. Een unieke kans voor wie zoekt naar extra ruimte met potentie, direct aan huis. Tuin Wat een heerlijke plek om buiten te zijn! De tuin rondom de woning is in de zomer werkelijk een plaatje. Hier kun je elke dag genieten van het buitenleven, of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of gezellig samenzijn. Er zijn meerdere sfeervolle terrassen gecreëerd. Achterin vind je een fijne moestuin met een eigen kas. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein – er is plaats voor zeker drie auto's. Deze tuin biedt vrijheid, rust én volop mogelijkheden om jouw buitenleven helemaal naar wens in te richten. BIJZONDERHEDEN: - Splinternieuwe schuur van 88 m²; - Woonhuis voorzien van schuimbetonvloer met vloerverwarming; - Dak recent volledig vernieuwd; - Moderne instapklare woning; - Landelijk gelegen, maar toch omgeven door alle dagelijkse voorzieningen; - Energielabel C; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
616 m³
Overige inpandige ruimte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1682

Google Maps

Kaart van Zwaagdijk-Oost

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwaagdijk-Oost

Meer woningen in Zwaagdijk-Oost

Bekijk meer woningen in deze plaats.