Einwohner
3.080
Letztes Jahr: 2026
De Hoven 75
7894BR Zwartemeer • Drenthe
Verfügbar
€ 235.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550
Kaufpreis /m²: € 2.374
Fotoalbum
Beschreibung
Starters, gezinnen en senioren opgelet! In een gemoedelijk hofje in Zwartemeer staat deze uitgebouwde gezinswoning met slapen en baden op de begane grond. De woning is gebouwd in 1954 en is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde. Tevens beschikt het over een eigen oprit en een garage achter op het perceel. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, berging en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een prettige lichtinval. De centraal gelegen keuken is voorzien van een functionele opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en uitgerust met een whirlpool/ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Eerste verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop met ruime bergruimte en twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Tuin en bijgebouwen: de tuin beschikt over een vrijstaande garage en een houten veranda. Ligging: De woning is gelegen aan een rustig hofje, op korte afstand van het prachtige natuurgebied Bargerveen. Zwartemeer beschikt over diverse basisvoorzieningen. In de directe omgeving liggen Emmen en Klazienaveen met een uitgebreider aanbod aan voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar via de A37 en de Duitse grens bevindt zich op korte afstand. Extra informatie: - Energielabel D geldig tot 20-05-2036 - Parkeren op eigen oprit. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Hypothek berekenen
€ 235.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550
3,02%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 235.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Inhalt
- 351 m³
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 59 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
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Standort von Zwartemeer
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Wohn- und Viertelzahlen in Zwartemeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwartemeer. In 2026 waren da 3.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 257.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
61
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.025 |
| 2022 | 3.035 |
| 2023 | 3.060 |
| 2024 | 3.085 |
| 2025 | 3.085 |
| 2026 | 3.080 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 197.000 |
| 2023 | EUR 227.000 |
| 2024 | EUR 237.000 |
| 2025 | EUR 257.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 685
0-15: 410
15-25: 395
25-45: 705
45-65: 895
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
920
Middelbaar
1.250
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
180
Nederland
2.805
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
135
Appartementen
54
Tussenwoningen
200
Vrijstaande woningen
492
Twee-onder-één-kap woningen
440
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
232
1950 tot 1970
287
1970 tot 1980
238
1980 tot 1990
214
1990 tot 2000
116
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
32
2020 en later
50
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
337
Bezeichnung G
213
Bezeichnung B
209
Bezeichnung A
170
Bezeichnung D
138
Bezeichnung F
135
Bezeichnung E
49
Bezeichnung A+
27
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.390 |
| 2021 | 1.810 | 3.480 |
| 2022 | 1.400 | 3.240 |
| 2023 | 1.160 | 3.130 |
| 2024 | 1.100 | 3.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Strom: 2.500
Huurwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.490
Appartement
Gas: 780 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.070
Betriebsaktivität in Zwartemeer (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 295
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwartemeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwartemeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?
Zwartemeer telt in 2026 ongeveer 3.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?
In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.
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