Direkt zum Inhalt
Logo von Wisse Makelaardij & Hypotheken

Anjerstraat 73

3333GC Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.099.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.830

2 % Übertragungssteuer (€ 21.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.122.830

Kaufpreis /m²: € 4.618

Fotoalbum

Anjerstraat 73 Zwijndrecht
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het ultieme gelijkvloerse wonen! Op een royaal perceel, volledig gemoderniseerd en met een geweldig aantal mogelijkheden. Aan de Anjerstraat 73 in Zwijndrecht komt dit alles samen, zonder in te leveren op ruimte of gemak. Deze indrukwekkende bungalow is een zeldzame verschijning op de woningmarkt. Met 238 m² woonoppervlakte en gelegen op een riant perceel van maar liefst 889 m², biedt dit object zowel binnen als buiten optimale vrijheid en rust. Dit is de perfecte kans om comfortabel en levensloopbestendig te wonen. Achter de gevel schuilt een woning die door de jaren heen grondig is gemoderniseerd en geïsoleerd. Dankzij een tweetal aanbouwen beschikt de bungalow over een royaal woonoppervlak, waarin de lichte woonkamer vloeiend overloopt in de luxe open keuken met kookeiland. Samen vormen zij het kloppend hart van de woning. Ook op het gebied van duurzaamheid is het object klaar voor de toekomst: voorzien van 23 zonnepanelen, hoogwaardige isolatie rondom en HR++ beglazing. Airco’s, vloerverwarming en zonwering maken het plaatje compleet. Naast de grondige vernieuwingen biedt de woning een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Met het grote aantal slaapkamers en moderne badkamers is de woning niet alleen perfect voor een groot gezin, maar ook ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. De aanbouw beschikt over een eigen keuken en badkamer, waardoor ook een aanleunwoning of kangoeroe wonen tot de mogelijkheden behoren! Kortom, een instapklare, toekomstbestendige en levensloopbestendige woning die ongekend veel ruimte biedt. Woonkamer en keuken Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De entree bevindt zich centraal in het midden van de woning, waar de hal met toiletruimte toegang biedt tot het royale leefgedeelte aan de achterzijde. De heerlijk lichte woonkamer is meer dan 8 meter breed en biedt ruimte aan meerdere royale zithoeken. Er is plaats voor een brede loungehoek met zicht op de tuin, en een tweede zithoek rondom de tv. Aan de achterzijde is er volop plek voor een lange eettafel, grenzend aan de keuken. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet u hier van een prachtig uitzicht op de omliggende tuin en een maximale lichtinval. De ruimtes worden sfeervol met elkaar verbonden door de centrale houtkachel, die 360 graden kan draaien. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, welke bestaat uit een drietal delen en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Centraal staat het grote kookeiland, met daarachter een L-vormige opstelling inclusief het spoelgedeelte en de vaatwasser. Deze twee delen samen bieden heerlijk veel werkruimte op het aanrechtblad. Een ingebouwde kastenwand met de overige apparatuur maakt de keuken compleet. Slapen en badkamer Via de lange, centrale gang is er toegang tot het indrukwekkende aantal slaapkamers en de sanitaire voorzieningen. Aan de voorzijde van de bungalow bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. Eventueel kunnen een aantal van deze kamers eenvoudig samengevoegd worden. De ouderslaapkamer is rustig gelegen en biedt direct toegang tot de hoofdbadkamer. Deze badkamer is, net als de rest van de woning, stijlvol vernieuwd en uitgerust met een heerlijk grote inloopdouche met ingebouwde regendouche, een tweede toilet, een breed badmeubel en een comfortabel ligbad. Aansluitend volgt een zesde slaapkamer, welke tevens beschikt over een loopdeur naar de tuin. In deze kamer bevindt zich een vaste kastenwand met daarin de opstelling van de cv-ketel. Tweede woongedeelte Een groot pluspunt is het gedeelte dat geheel zelfstandig te gebruiken is! Deze ruimte beschikt over een eigen, functionele keukenopstelling, een zithoek, een fijne zevende slaap- of werkkamer en een praktische tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor mantelzorg, een aanleunwoning of een volwaardig kantoor aan huis. Tuin Rondom de woning ligt een strak en goed onderhouden tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met plek voor een viertal auto’s, geflankeerd door een fraai bestraatte voortuin met diverse groenperken die de privacy waarborgen. In de zijtuin zijn een aantal heerlijke terrassen aangelegd om optimaal van de zon te genieten, evenals een tweetal houten bergingen voor extra opbergruimte. De brede achtertuin beschikt over een vijverpartij en een sfeervolle overkapping. Hier is het de hele dag heerlijk buiten vertoeven, waarbij de zon tot in de late uurtjes in de tuin staat.

Hypothek berekenen

€ 1.099.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.830

2 % Übertragungssteuer (€ 21.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.122.830

3,04%

Jährlich

%

€ 54.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.099.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
238 m²
Fläche des Grundstücks
889 m²
Inhalt
901 m³
Externe Berghalle
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3333

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.