Direkt zum Inhalt
Logo von Estate Makelaar

Bolero 51

3335EE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.628

Fotoalbum

Bolero 51 Zwijndrecht
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wil je zien! Recent verbouwde semi-vrijstaande woning met garage op een gewilde locatie in de wijk Heer Oudelands Ambacht. In 2023 (april-sept) zeer hoogwaardig en luxe verbouwd tot een 100% instapklare woning. Voorzien van een privé oprit, aangelegde tuin en een dakterras. O.a. nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, warmtepomp en 16 zonnepanelen. Energielabel A++ Deze woning vinkt echt al je woonwensen af. Meubels neerzetten en wonen! WONING: Deze fraaie woning (9,40 x 6,06) is gebouwd in 1996 onder een moderne architectuur. Op de begane een ruime living met veel lichtinval en een binnendoorgang naar de garage. 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een 4e slaap-/werkkamer op de 2e verdieping. Maar ook de aangelegde tuin met gezellige loungeoverkapping en het dakterras mogen genoemd worden. VERBOUWINGSWERKZAAMHEDEN: In de afgelopen 2 jaar heeft deze woning een ingrijpende verbouwing ondergaan met hoogwaardige materialen (alleen het beste van het beste en professionele vakmanschap kwaliteit afwerkingsniveau). O.a. zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Rondom nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas - Aanbouw (2023) - Vloerverwarming living - Vloerafwerking gehele woning (quick step houten lamelvloer en laminaatvloer ) - Wandafwerking gehele woning (glasvlies behang) - Trapbekleding (Vinyl overzettreden met beton/leerlook) - Stalen deuren begane grond - Schilderwerkzaamheden - Nieuwe groepenkast (3 fase) - 16 Zonnepanelen - Warmtepomp en 3 airco's (Daikin) - Complete tuinaanleg(bestrating, afwatering, planten en schuttingen zijkant hardhout 2023) - Nieuwe overdekt loungeoverkapping met bijbehorende berging - Hörmann geïsoleerde garagedeur - Trespa boeiboord bekleding dakgoot - Keralit gevelbekleding - Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2023) - Nieuwe dakbedekking op de erker voorzijde OMGEVING: Deze woning is gelegen in het meest geliefde deel van de wijk Heer Oudelands Ambacht met vrijstaande woningen in het hogere prijssegment aan de overzijde. Rustige en kindvriendelijke ligging, op steenworp afstand van waterplas de Devel, het Arboretum, recretatiegebied Kijfhoek, scholen, winkelcentrum, NS station en uitvalswegen. Rustige maar chique straat nabij vele voorzieningen gelegen. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (nieuwe groepenkast, 3x 25A), een nieuwe toiletruimte (Villeroy & Boch tegels) en een trapkast met schuifdeur. - Woonkamer: Ruime L-vorm woonkamer met quickstep houten lamelvloer voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden (glasvlies) en plafond. Aan de voorzijde een speelse erker en aan de achterzijde een grote kunststof schuifpui met toegang tot de aangelegde tuin. Voorzien van zowel een Daikin airco in de zitkamer als ook een Daikin airco in de eetkamer. De stalen deuren maken de living helemaal hotel chique af. - Open keuken: Nieuwe luxe inbouwkeuken (kleur donkergrijs) in hoekopstelling. Voorzien van massief houten fronten met een graniet aanrechtblad. Hoogwaardige Atag apparatuur, o.a. groot formaat full flex inductie kookplaat (kunnen de pannen overal staan), afzuiging, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De keuken is gelegen aan de tuinzijde, staat in open verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is ook een kastenwand met een deel van de genoemde inbouwapparatuur opgesteld. - Bijkeuken: Ruime bijkeuken, gelegen tussen de keuken en de garage met ook toegang tot de tuin. - Garage: Ruime garage (6,37 x 3,01) met elektra en verwarming. Voorzien van een nieuwe geïsoleerde Hörmann garagedeur (2 deuren). Maar de garage is ook rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar. - PRIVE PARKEERPLAATS: Mogelijkheid om je auto voor de garage op je eigen oprit te parkeren. De garantie dat je altijd een parkeerplek hebt, maar ook dat je elektrisch kan laden (gratis in combinatie met de 16 zonnepanelen) met je eigen laadpaal. 1e VERDIEPING: De trap naar de eerste verdieping is voorzien van nieuwe PVC vinyl overzettreden in beton/leerlook met verlichting. Overloop met een 3e Daikin airco en toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van: - 1e slaapkamer (4,60 x 3,49), gelegen aan de voorzijde met zwarte Kvik inbouwkasten - 2e slaapkamer (4,60 x 2,48), gelegen aan de voorzijde met zwarte Kvik inbouwkasten - 3e slaapkamer (4,00 x 2,47), gelegen aan de achterzijde * de gehele 1e verdieping is voorzien van een Quickstep Capture waterbestendige laminaatvloer, glasvlies behang en zwarte houten jaloezieën voor de kunststof ramen. BADKAMER: Nieuwe luxe badkamer (3,50 x 2,42) met wastafelmeubel, inloopdouche met een luxe XL sunshower en een 2e toilet. Voorzien van een grijze vloertegel en Villeroy & Boch witte wandtegels. Een muur heeft als accent trendy groene tegeltjes (verticaal getegeld). 2e VERDIEPING: De trap naar de tweede verdieping is voorzien van nieuwe PVC vinyl overzettreden in beton/leerlook. - 4e slaapkamer (6,06 x 4,57), maar ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek. * de gehele 2e verdieping is voorzien van een Quickstep Capture waterbestendige laminaat vloer, witte gesausde wanden en zwarte houten jaloezieën voor de kunststof ramen. DAKTERAS: Vanuit de zolderkamer stap je direct het grote dakterras op. Dit dakterras heeft een royale afmeting van (6,06 x 4,62) en is zonnig gelegen op het zuidwesten en afgewerkt met een mooie groene kunstgras. TUIN: Heerlijke omsloten achtertuin met veel rust en privacy. Met een ligging op het noordoosten heb je altijd de keuze tussen een zonterras en een schaduwterras. Ook de tuin is opnieuw aangelegd en klaar om van te genieten. De achtertuin is circa 8 meter diep en 9 meter breed en voorzien van een achterom. De tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuw loungeruimte met verlichting en berging. Heerlijke ruimte om te chillen, borrelen en/of gezellig buiten te eten. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1996, betonnen vloeren, volledig geïsoleerd, energielabel A++ * Garage, privé oprit, aangelegde tuin en dakterras * Remeha hybride warmtepomp 2024, vloerverwarming en 3 airco's * Growatt Solar systeem inclusief 16 zonnepanelen * Aangelegde tuin met loungeoverkapping en vernieuwd dakterras * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
550 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3335

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.