Aller directement au contenu
Logo de Estate Makelaar

Bolero 51

3335EE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.628

Galerie de photos

Bolero 51 Zwijndrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wil je zien! Recent verbouwde semi-vrijstaande woning met garage op een gewilde locatie in de wijk Heer Oudelands Ambacht. In 2023 (april-sept) zeer hoogwaardig en luxe verbouwd tot een 100% instapklare woning. Voorzien van een privé oprit, aangelegde tuin en een dakterras. O.a. nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, warmtepomp en 16 zonnepanelen. Energielabel A++ Deze woning vinkt echt al je woonwensen af. Meubels neerzetten en wonen! WONING: Deze fraaie woning (9,40 x 6,06) is gebouwd in 1996 onder een moderne architectuur. Op de begane een ruime living met veel lichtinval en een binnendoorgang naar de garage. 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een 4e slaap-/werkkamer op de 2e verdieping. Maar ook de aangelegde tuin met gezellige loungeoverkapping en het dakterras mogen genoemd worden. VERBOUWINGSWERKZAAMHEDEN: In de afgelopen 2 jaar heeft deze woning een ingrijpende verbouwing ondergaan met hoogwaardige materialen (alleen het beste van het beste en professionele vakmanschap kwaliteit afwerkingsniveau). O.a. zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Rondom nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas - Aanbouw (2023) - Vloerverwarming living - Vloerafwerking gehele woning (quick step houten lamelvloer en laminaatvloer ) - Wandafwerking gehele woning (glasvlies behang) - Trapbekleding (Vinyl overzettreden met beton/leerlook) - Stalen deuren begane grond - Schilderwerkzaamheden - Nieuwe groepenkast (3 fase) - 16 Zonnepanelen - Warmtepomp en 3 airco's (Daikin) - Complete tuinaanleg(bestrating, afwatering, planten en schuttingen zijkant hardhout 2023) - Nieuwe overdekt loungeoverkapping met bijbehorende berging - Hörmann geïsoleerde garagedeur - Trespa boeiboord bekleding dakgoot - Keralit gevelbekleding - Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2023) - Nieuwe dakbedekking op de erker voorzijde OMGEVING: Deze woning is gelegen in het meest geliefde deel van de wijk Heer Oudelands Ambacht met vrijstaande woningen in het hogere prijssegment aan de overzijde. Rustige en kindvriendelijke ligging, op steenworp afstand van waterplas de Devel, het Arboretum, recretatiegebied Kijfhoek, scholen, winkelcentrum, NS station en uitvalswegen. Rustige maar chique straat nabij vele voorzieningen gelegen. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (nieuwe groepenkast, 3x 25A), een nieuwe toiletruimte (Villeroy & Boch tegels) en een trapkast met schuifdeur. - Woonkamer: Ruime L-vorm woonkamer met quickstep houten lamelvloer voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden (glasvlies) en plafond. Aan de voorzijde een speelse erker en aan de achterzijde een grote kunststof schuifpui met toegang tot de aangelegde tuin. Voorzien van zowel een Daikin airco in de zitkamer als ook een Daikin airco in de eetkamer. De stalen deuren maken de living helemaal hotel chique af. - Open keuken: Nieuwe luxe inbouwkeuken (kleur donkergrijs) in hoekopstelling. Voorzien van massief houten fronten met een graniet aanrechtblad. Hoogwaardige Atag apparatuur, o.a. groot formaat full flex inductie kookplaat (kunnen de pannen overal staan), afzuiging, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De keuken is gelegen aan de tuinzijde, staat in open verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is ook een kastenwand met een deel van de genoemde inbouwapparatuur opgesteld. - Bijkeuken: Ruime bijkeuken, gelegen tussen de keuken en de garage met ook toegang tot de tuin. - Garage: Ruime garage (6,37 x 3,01) met elektra en verwarming. Voorzien van een nieuwe geïsoleerde Hörmann garagedeur (2 deuren). Maar de garage is ook rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar. - PRIVE PARKEERPLAATS: Mogelijkheid om je auto voor de garage op je eigen oprit te parkeren. De garantie dat je altijd een parkeerplek hebt, maar ook dat je elektrisch kan laden (gratis in combinatie met de 16 zonnepanelen) met je eigen laadpaal. 1e VERDIEPING: De trap naar de eerste verdieping is voorzien van nieuwe PVC vinyl overzettreden in beton/leerlook met verlichting. Overloop met een 3e Daikin airco en toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van: - 1e slaapkamer (4,60 x 3,49), gelegen aan de voorzijde met zwarte Kvik inbouwkasten - 2e slaapkamer (4,60 x 2,48), gelegen aan de voorzijde met zwarte Kvik inbouwkasten - 3e slaapkamer (4,00 x 2,47), gelegen aan de achterzijde * de gehele 1e verdieping is voorzien van een Quickstep Capture waterbestendige laminaatvloer, glasvlies behang en zwarte houten jaloezieën voor de kunststof ramen. BADKAMER: Nieuwe luxe badkamer (3,50 x 2,42) met wastafelmeubel, inloopdouche met een luxe XL sunshower en een 2e toilet. Voorzien van een grijze vloertegel en Villeroy & Boch witte wandtegels. Een muur heeft als accent trendy groene tegeltjes (verticaal getegeld). 2e VERDIEPING: De trap naar de tweede verdieping is voorzien van nieuwe PVC vinyl overzettreden in beton/leerlook. - 4e slaapkamer (6,06 x 4,57), maar ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek. * de gehele 2e verdieping is voorzien van een Quickstep Capture waterbestendige laminaat vloer, witte gesausde wanden en zwarte houten jaloezieën voor de kunststof ramen. DAKTERAS: Vanuit de zolderkamer stap je direct het grote dakterras op. Dit dakterras heeft een royale afmeting van (6,06 x 4,62) en is zonnig gelegen op het zuidwesten en afgewerkt met een mooie groene kunstgras. TUIN: Heerlijke omsloten achtertuin met veel rust en privacy. Met een ligging op het noordoosten heb je altijd de keuze tussen een zonterras en een schaduwterras. Ook de tuin is opnieuw aangelegd en klaar om van te genieten. De achtertuin is circa 8 meter diep en 9 meter breed en voorzien van een achterom. De tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuw loungeruimte met verlichting en berging. Heerlijke ruimte om te chillen, borrelen en/of gezellig buiten te eten. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1996, betonnen vloeren, volledig geïsoleerd, energielabel A++ * Garage, privé oprit, aangelegde tuin en dakterras * Remeha hybride warmtepomp 2024, vloerverwarming en 3 airco's * Growatt Solar systeem inclusief 16 zonnepanelen * Aangelegde tuin met loungeoverkapping en vernieuwd dakterras * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
550 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3335

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.