Direkt zum Inhalt
Logo von Estate Makelaar

De Snel 1

3332AB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 4.176

Fotoalbum

De Snel 1 Zwijndrecht
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitstekend onderhouden royale 2/1 kap woning met GARAGE, CARPORT, dakkapel, zonneboiler, 14 zonnepanelen en tuin op het zuidwesten. Deze woning heeft het allemaal! En gelegen op een ruime grondkavel van 265 m2 op een zeer gewilde locatie in Walburg. LOCATIE: Deze verrassend ruime 2/1 kap woning met energielabel B is gelegen op een zeer gewilde locatie in Walburg, in een rustig en kindvriendelijk woonhof. Zeer centrale ligging nabij winkelcentrum Walburg, bushalte, NS station, peuterspeelzaal, kerken,scholen en sportschool. Vrijwel alles is lopend of fietsend bereikbaar. WONING: Degelijk gebouwde en keurig onderhouden 2/1 kap woning met maar liefst 6 slaapkamers. Maar ook een bijzonder ruime woonkamer met open keuken. GARAGE: Groot formaat XXL garage van 9,0 x 3,0 meter, met het gemak van een elektrische garagedeur. Ideale ruimte om te klussen, hobbyruimte of stalling van motorfiets of oldtimer. De dakbedekking van de garage is in 2020 vervangen. CARPORT: De diepe oprit biedt de mogelijkheid voor 2 auto's. Het achterste deel tegen de garage aan is voorzien van een praktische overkapping. ISOLATIE: Rondom voorzien van dubbelglas, spouwmuur isolatie, dakisolatie, zonneboiler en 14 zonnepanelen. Energielabel B. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, bergkast en trapkast. - Woonkamer: Sfeervolle en lichte woonkamer met grote ramen in de voor- en achtergevel. Voorzien van lamelparket, afgewerkte wanden en een gezellige houtkachel. - Open keuken: De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een grote L-vorm living is ontstaan. Mogelijkheid is aanwezig om een kookeiland te plaatsen. De huidige zwarte keuken is voorzien van diverse apparatuur. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: - 1e slaapkamer Gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon - 2e slaapkamer Gelegen aan de achterzijde - 3e slaapkamer Gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkasten. * alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER: Ruime badkamer met raam, waardoor je optimaal kan ventileren. Voorzien van wastafelmeubel, douche, ligbad en een 2e toilet. De badkamer is al enige tijd in gebruik en wellicht aan modernisering onderhevig, maar alle aansluitingen zijn aanwezig om er een mooie moderne en luxe badkamer van te maken. 2e VERDIEPING: Voorzolder met wastafel, HR combiketel (2002), zonneboiler en opstelplaats wasmachine/droger. - 4e, 5e slaapkamer Ruime zolderkamer met onderhoudsvrije dakkapel voorzien van kunststof kozijnen. De 5e slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam. - 6e slaapkamer Kleiner formaat slaapkamer dan wel hobby-/thuis werkkamer. Bergvliering: Vlizotrap naar een ruime vliering over de hele breedte van het huis. TUIN: De achtertuin is 11 meter diep en 7 meter breed en zonnig gelegen op het zuidwesten. Dit betekent de gehele dag zon in je tuin tot zonsondergang. Dus heerlijk 's avonds na werktijd nog gezellige buiteneten, bbq'en, borrelen en loungen. BIJZONDERHEDEN: - Grondkavel van 265 m2 - Riante garage van 30 m2 - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's - Zonnige tuin op het zuidwesten - Oplevering juni 2026

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
529 m³
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3332

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.