Aller directement au contenu
Logo de Estate Makelaar

De Snel 1

3332AB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.176

Galerie de photos

De Snel 1 Zwijndrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden royale 2/1 kap woning met GARAGE, CARPORT, dakkapel, zonneboiler, 14 zonnepanelen en tuin op het zuidwesten. Deze woning heeft het allemaal! En gelegen op een ruime grondkavel van 265 m2 op een zeer gewilde locatie in Walburg. LOCATIE: Deze verrassend ruime 2/1 kap woning met energielabel B is gelegen op een zeer gewilde locatie in Walburg, in een rustig en kindvriendelijk woonhof. Zeer centrale ligging nabij winkelcentrum Walburg, bushalte, NS station, peuterspeelzaal, kerken,scholen en sportschool. Vrijwel alles is lopend of fietsend bereikbaar. WONING: Degelijk gebouwde en keurig onderhouden 2/1 kap woning met maar liefst 6 slaapkamers. Maar ook een bijzonder ruime woonkamer met open keuken. GARAGE: Groot formaat XXL garage van 9,0 x 3,0 meter, met het gemak van een elektrische garagedeur. Ideale ruimte om te klussen, hobbyruimte of stalling van motorfiets of oldtimer. De dakbedekking van de garage is in 2020 vervangen. CARPORT: De diepe oprit biedt de mogelijkheid voor 2 auto's. Het achterste deel tegen de garage aan is voorzien van een praktische overkapping. ISOLATIE: Rondom voorzien van dubbelglas, spouwmuur isolatie, dakisolatie, zonneboiler en 14 zonnepanelen. Energielabel B. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, bergkast en trapkast. - Woonkamer: Sfeervolle en lichte woonkamer met grote ramen in de voor- en achtergevel. Voorzien van lamelparket, afgewerkte wanden en een gezellige houtkachel. - Open keuken: De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een grote L-vorm living is ontstaan. Mogelijkheid is aanwezig om een kookeiland te plaatsen. De huidige zwarte keuken is voorzien van diverse apparatuur. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: - 1e slaapkamer Gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon - 2e slaapkamer Gelegen aan de achterzijde - 3e slaapkamer Gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkasten. * alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER: Ruime badkamer met raam, waardoor je optimaal kan ventileren. Voorzien van wastafelmeubel, douche, ligbad en een 2e toilet. De badkamer is al enige tijd in gebruik en wellicht aan modernisering onderhevig, maar alle aansluitingen zijn aanwezig om er een mooie moderne en luxe badkamer van te maken. 2e VERDIEPING: Voorzolder met wastafel, HR combiketel (2002), zonneboiler en opstelplaats wasmachine/droger. - 4e, 5e slaapkamer Ruime zolderkamer met onderhoudsvrije dakkapel voorzien van kunststof kozijnen. De 5e slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam. - 6e slaapkamer Kleiner formaat slaapkamer dan wel hobby-/thuis werkkamer. Bergvliering: Vlizotrap naar een ruime vliering over de hele breedte van het huis. TUIN: De achtertuin is 11 meter diep en 7 meter breed en zonnig gelegen op het zuidwesten. Dit betekent de gehele dag zon in je tuin tot zonsondergang. Dus heerlijk 's avonds na werktijd nog gezellige buiteneten, bbq'en, borrelen en loungen. BIJZONDERHEDEN: - Grondkavel van 265 m2 - Riante garage van 30 m2 - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's - Zonnige tuin op het zuidwesten - Oplevering juni 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
529 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3332

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.