Direkt zum Inhalt
Logo von Waltmann Makelaars Zwijndrecht

Doevelskerc 16

3332RB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.006

Fotoalbum

Doevelskerc 16 Zwijndrecht
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale twee-onder-een-kapwoning ligt in de fijne, groene wijk Walburg en biedt een mooi vrij uitzicht over de singel en het omliggende groen. Met vier slaapkamers, een grote garage, ruime berging welke momenteel in gebruik is als salon aan huis, privé oprit en een zonnige achtertuin is er volop ruimte voor een gezin. Het huis heeft de potentie om met wat liefde en persoonlijke touches helemaal naar eigen smaak opgefrist te worden, waardoor het een comfortabel en sfeervol thuis kan worden. De lichte doorzonwoonkamer is royaal en biedt veel ruimte voor gezellige familiemomenten. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin in, een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of samen van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, ideaal voor het hele gezin. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een grote slaapkamer met dakkapel, inloopkast, berging en een technische ruimte. Dit kan een perfecte master bedroom zijn, maar is ook een ideale plek voor een tiener om helemaal een eigen wereld te creëren. De achtertuin ligt op het westen, is zonnig en biedt voldoende ruimte voor een terras, een speelveldje of een rustige plek om te genieten. Met een praktische achterom en een diepte van circa 11 meter is het een buitenruimte die het hele gezin uitnodigt om buiten te zijn. Dankzij de royale indeling, de grote slaapkamers en de fijne ligging in een groene en kindvriendelijke wijk is dit een woning met enorme mogelijkheden. Bovendien ligt de woning op loopafstand van winkelcentrum Walburg en winkelcentrum Noord, terwijl ook de voorzieningen in de Volgerlanden om de hoek zijn. Openbaar vervoer is vlakbij en meerdere goede scholen zijn op loopafstand te bereiken. De wijk is ruim opgezet, groen en zeer geschikt voor gezinnen. Een heerlijk huis waar je direct een gezin kunt starten, kunt doorgroeien en een warm thuis van kunt maken. Indeling begane grond: Je komt binnen in de entree met hal, voorzien van de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet, met grote ramen die veel daglicht binnenlaten en een gezellige open haard die meteen sfeer creëert. Vanuit de woonkamer loop je via de deur zo de achtertuin in, die op het westen ligt en daarmee van de middag- en avondzon geniet. De halfopen keuken is functioneel en goed uitgerust, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kleine inloopkast en biedt toegang tot het dakterras, dat nog volledig naar eigen wens kan worden vormgegeven. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de overloop vind je de technische ruimte met witgoedaansluiting en cv-installatie. Daarnaast bevindt zich de zeer ruime slaapkamer op zolder, voorzien van een dakkapel, een inloopkast en extra bergruimte. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden: het kan dienen als een royale master bedroom, een comfortabele tienerkamer of zelfs opgesplitst worden in twee aparte slaapkamers. Met zoveel opties kun je deze verdieping helemaal naar eigen wens indelen en optimaal benutten. Buitenzijde: Op eigen terrein is er plek om twee auto’s te parkeren, wat natuurlijk erg praktisch is. Daarnaast is er directe toegang tot de ruime garage, ideaal voor extra opslag of hobby’s. De achtertuin is ruim en heeft een handige achterom. Met wat aandacht en styling kan deze buitenruimte worden omgetoverd tot een fijne, zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen, spelen of gezellig samen zijn. Garage en berging: De woning beschikt over een garage van circa 19 m² en een ruime berging welke dienst doet als salon van circa 16m2. Deze multifunctionele ruimtes bieden volop mogelijkheden en kunnen bijvoorbeeld gebruikt worden als garage, hobbyruimte, werkplaats of zelfs een thuisstudio. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1970; - Energielabel E; - Zeer ruime garage en berging; - Privé oprit; - Achtertuin op het westen; - Oplevering in overleg. ONZE TIP Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 3332

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.