Aller directement au contenu
Logo de Waltmann Makelaars Zwijndrecht

Doevelskerc 16

3332RB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.006

Galerie de photos

Doevelskerc 16 Zwijndrecht
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale twee-onder-een-kapwoning ligt in de fijne, groene wijk Walburg en biedt een mooi vrij uitzicht over de singel en het omliggende groen. Met vier slaapkamers, een grote garage, ruime berging welke momenteel in gebruik is als salon aan huis, privé oprit en een zonnige achtertuin is er volop ruimte voor een gezin. Het huis heeft de potentie om met wat liefde en persoonlijke touches helemaal naar eigen smaak opgefrist te worden, waardoor het een comfortabel en sfeervol thuis kan worden. De lichte doorzonwoonkamer is royaal en biedt veel ruimte voor gezellige familiemomenten. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin in, een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of samen van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, ideaal voor het hele gezin. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een grote slaapkamer met dakkapel, inloopkast, berging en een technische ruimte. Dit kan een perfecte master bedroom zijn, maar is ook een ideale plek voor een tiener om helemaal een eigen wereld te creëren. De achtertuin ligt op het westen, is zonnig en biedt voldoende ruimte voor een terras, een speelveldje of een rustige plek om te genieten. Met een praktische achterom en een diepte van circa 11 meter is het een buitenruimte die het hele gezin uitnodigt om buiten te zijn. Dankzij de royale indeling, de grote slaapkamers en de fijne ligging in een groene en kindvriendelijke wijk is dit een woning met enorme mogelijkheden. Bovendien ligt de woning op loopafstand van winkelcentrum Walburg en winkelcentrum Noord, terwijl ook de voorzieningen in de Volgerlanden om de hoek zijn. Openbaar vervoer is vlakbij en meerdere goede scholen zijn op loopafstand te bereiken. De wijk is ruim opgezet, groen en zeer geschikt voor gezinnen. Een heerlijk huis waar je direct een gezin kunt starten, kunt doorgroeien en een warm thuis van kunt maken. Indeling begane grond: Je komt binnen in de entree met hal, voorzien van de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet, met grote ramen die veel daglicht binnenlaten en een gezellige open haard die meteen sfeer creëert. Vanuit de woonkamer loop je via de deur zo de achtertuin in, die op het westen ligt en daarmee van de middag- en avondzon geniet. De halfopen keuken is functioneel en goed uitgerust, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kleine inloopkast en biedt toegang tot het dakterras, dat nog volledig naar eigen wens kan worden vormgegeven. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de overloop vind je de technische ruimte met witgoedaansluiting en cv-installatie. Daarnaast bevindt zich de zeer ruime slaapkamer op zolder, voorzien van een dakkapel, een inloopkast en extra bergruimte. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden: het kan dienen als een royale master bedroom, een comfortabele tienerkamer of zelfs opgesplitst worden in twee aparte slaapkamers. Met zoveel opties kun je deze verdieping helemaal naar eigen wens indelen en optimaal benutten. Buitenzijde: Op eigen terrein is er plek om twee auto’s te parkeren, wat natuurlijk erg praktisch is. Daarnaast is er directe toegang tot de ruime garage, ideaal voor extra opslag of hobby’s. De achtertuin is ruim en heeft een handige achterom. Met wat aandacht en styling kan deze buitenruimte worden omgetoverd tot een fijne, zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen, spelen of gezellig samen zijn. Garage en berging: De woning beschikt over een garage van circa 19 m² en een ruime berging welke dienst doet als salon van circa 16m2. Deze multifunctionele ruimtes bieden volop mogelijkheden en kunnen bijvoorbeeld gebruikt worden als garage, hobbyruimte, werkplaats of zelfs een thuisstudio. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1970; - Energielabel E; - Zeer ruime garage en berging; - Privé oprit; - Achtertuin op het westen; - Oplevering in overleg. ONZE TIP Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3332

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.