Einwohner
40.885
Letztes Jahr: 2025
Griend 41
3331GE Zwijndrecht • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 379.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430
2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430
Kaufpreis /m²: € 3.828
Fotoalbum
Beschreibung
Hoekwoning | Centraal gelegen | 4 slaapkamers | Riant perceel Deze hoekwoning maakt onderdeel uit van een 3-onder-1 kap en is gelegen in de gezellige wijk Noord, in een rustige straat, centraal gelegen en op loopafstand van winkelboulevard Noord en dichtbij andere winkelcentra (o.a. Walburg), NS treinstation, bushalte, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, sportclubs, horecagelegenheden en nog veel meer. Zwijndrecht heeft veel voorzieningen en uitstekende woon-/werkverbindingen naar Rotterdam, Dordrecht of Breda. Wat zijn de sterke punten van deze woning: - Hoekwoning - Riante tuin met heel veel zon - Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin - Zolder met vaste trap, dakkapel en hoge nok - Moderne badkamer met 2e toilet en douchecabine - Vier ruime slaapkamers - C.V.-verwarmd met HR combiketel Bosch uit 2014 - Achtertuin bereikbaar vanaf de voorzijde dmv een zij-entree De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 99m2. Eigen grond 194m2. Bouwjaar 1956. Energielabel G. U zult zich snel thuisvoelen aan de Griend 41! INDELING: Begane grond: Entree, hal, meterkast met o.a. glasvezelaansluiting, trapopgang, trap-/voorraadkast. Toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van duoblok en handwasbakje. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes en apparatuur: gasfornuis, oven, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie. Doorzon woonkamer voorzien van gestuukt plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Tuin met elektrisch bedienbare zonnescherm en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met laden en mengkraan en vrijhangend toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon. 2e verdieping: Vaste trap, voorzolder met opstelplaats CV-combiketel (Bosch Eurostar 25 VRC 2014), Velux dakvenster. Aansluitend 4e slaapkamer met kunststof dakkapel. Veel bergruimte achter knieschotten. AFMETINGEN: Woonkamer: 712 x 360 Keuken: 292 x 207 Slaapkamer: 397 x 363 Slaapkamer: 363 x 300 met balkon Slaapkamer: 243 x 209 Badkamer: 209 x 150 Zolder-/slaapkamer: 363 x 352 Berging: 342 x 235 Vraagprijs € 379.000,00 k.k. Oplevering in overleg (per direct mogelijk) LET OP: Bij deze woning zijn de niet-bewoningsclausule en de ouderdomsclausule van toepassing Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.
Hypothek berekenen
€ 379.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430
2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430
2,78%
Jährlich
%
€ 18.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 379.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Inhalt
- 355 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 84 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch Eurostar 25 VRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht
Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.
Durchschnittliche WOZ
EUR 332.007
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.976
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.518
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Ausbildungsstufe
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.086
Bezeichnung A
4.079
Bezeichnung D
2.616
Bezeichnung B
2.474
Bezeichnung E
2.060
Bezeichnung F
1.048
Bezeichnung G
662
Bezeichnung A+
459
Bezeichnung A+++
196
Bezeichnung A++
58
Bezeichnung A+++++
21
Bezeichnung A++++
18
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 959 • Strom: 2.694
Huurwoning
Gas: 711 • Strom: 1.923
Koopwoning
Gas: 878 • Strom: 2.746
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.906
Tussenwoning
Gas: 834 • Strom: 2.538
Vrijstaande woning
Gas: 1.624 • Strom: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.119 • Strom: 3.351
Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer Häuser in Zwijndrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Colijnweg 33
3332CK Zwijndrecht
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zonnebloemstraat 118
3333SX Zwijndrecht
€ 289.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
H. Kamerlingh Onnesstraat 128
3331EL Zwijndrecht
€ 250.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Haydnstraat 32
3335WE Zwijndrecht
€ 575.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 214 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brusselsestraat 45
3332ED Zwijndrecht
€ 475.000 k.k.
€ 5.398/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Saturnusstraat 515
3331SM Zwijndrecht
€ 479.000 k.k.
€ 4.650/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Europaweg 69
3332SG Zwijndrecht
€ 568.000 k.k.
€ 4.472/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klarinetsingel 108
3335DE Zwijndrecht
€ 548.000 k.k.
€ 4.384/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 3
