Direkt zum Inhalt
Logo von Estate Makelaar

Prinsessenpark 37

3331GZ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.817

Fotoalbum

Prinsessenpark 37 Zwijndrecht
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne 2/1 kap woning met garage, privé oprit en een heerlijke achtertuin. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke prinsessenbuurt nabij vele voorzieningen. WONING: Degelijk gebouwde twee onder een kapwoning uit 1985 op een ruime grondkavel van 201 m² eigen grond. De woning verkeert in een gemoderniseerde staat van afwerking met luxe keuken, moderne badkamer en 8 zonnepanelen. LOCATIE: Centraler kan je bijna niet wonen in Zwijndrecht. Op loop-/fiets afstand van winkelcentra Walburg, Passage en Noord. Diverse scholen, park, zwembad en kinderboerderij. Maar ook bushalte, NS-station en uitvalswegen A16/A15 zijn zeer nabij gelegen. Ook zeer kindvriendelijk, een ideale woning voor een opgroeiend gezin. GARAGE: De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage (7,95 x 2,97 m) met voorgelegen oprit met privé parkeerplaats. De garage heeft een zeer ruime afmeting, is voorzien van elektra en voor diverse doeleinden geschikt. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast) en een moderne/luxe toiletruimte uit 2023 (licht grijs met Villeroy & Boch closet). - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer (6,20 x 5,11 m) met een mooie PVC vloer en een nieuwe kunststof schuifpui in de achtergevel (HR++glas), met toegang naar de achtertuin. Voorzien van een hordeur en een elektrisch zonnescherm. Door deze grote glasoppervlakte met glas tot aan de grond, heb je vanuit de woonkamer een direct contact met de achtertuin en een ruimtelijke gevoel. Naast een convectorput is er ook vloerverwarming aanwezig. Onder de trap is een trapkast gesitueerd. - Open keuken: De keuken (2,96 x 2,58 m) is aan de voorzijde gelegen. Complete, roomwitte inbouwkeuken in U-vorm opstelling met een zwart composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur bestaat o.a. een inductie kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. 1e VERDIEPING: De trap van de begane grond naar de 1e verdieping is volledig met PVC bekleed, zodat dit een geheel vormt met de vloer. Overloop met toegang tot de badkamer en 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: - 1e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Afmeting (3,53 x 2,96 m). - 2e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met dakkapel, HR++ glas. Afmeting (3,78 x 2,96 m). Voorzien van elektrisch rolluik. - 3e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met dakkapel, HR++ glas en zijraam. Afmeting (2,04 x 2,57 m). Voorzien van een elektrisch rolluik. BADKAMER: Luxe en moderne badkamer met licht grijze betegeling. Sanitair bestaat uit een wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet, plafond met inbouwspots en vloerverwarming en radiator. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar de zolderetage. Onderverdeeld in een voorzolder met cv combiketel, opstelplaats wasmachine/droger en een ruime zolderkamer. - 4e slaapkamer: Ruime zolderkamer (4,35 x 3,25 m) met kunststof dakkapel aan de voorzijde (HR++ glas) en dakraam aan de achterzijde. TUIN: Heerlijke achtertuin van circa 8,0 x 11,0 m. De tuin is gelegen op noordwesten met een groot deel van de dag zon in je tuin. Ook 's-avonds na je werk is het heerlijk genieten in je eigen achtertuin en gezellig buitentafelen/borrelen. De tuin biedt veel privacy en is keurig verzorgd aangelegd met terrassen, beplanting en gras. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1985, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, dubbelglas - 8 Zonnepanelen, energielabel B! - 4 Slaapkamers - cv combiketel 2025 - Eigen grond 201 m² - Privé oprit en stenen garage - in 2025 is nieuwe dakbedekking op de garage aangebracht en het lood vervangen bij beide dakkapellen. - in 2025 is er vloerisolatie aangebracht onder het huis - Oplevering in overleg (tussen okt 2026 en januari 2027)

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
462 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2025)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3331

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.