Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Prinsessenpark 37

3331GZ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.817

Photo Gallery

Prinsessenpark 37 Zwijndrecht
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Moderne 2/1 kap woning met garage, privé oprit en een heerlijke achtertuin. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke prinsessenbuurt nabij vele voorzieningen. WONING: Degelijk gebouwde twee onder een kapwoning uit 1985 op een ruime grondkavel van 201 m² eigen grond. De woning verkeert in een gemoderniseerde staat van afwerking met luxe keuken, moderne badkamer en 8 zonnepanelen. LOCATIE: Centraler kan je bijna niet wonen in Zwijndrecht. Op loop-/fiets afstand van winkelcentra Walburg, Passage en Noord. Diverse scholen, park, zwembad en kinderboerderij. Maar ook bushalte, NS-station en uitvalswegen A16/A15 zijn zeer nabij gelegen. Ook zeer kindvriendelijk, een ideale woning voor een opgroeiend gezin. GARAGE: De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage (7,95 x 2,97 m) met voorgelegen oprit met privé parkeerplaats. De garage heeft een zeer ruime afmeting, is voorzien van elektra en voor diverse doeleinden geschikt. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast) en een moderne/luxe toiletruimte uit 2023 (licht grijs met Villeroy & Boch closet). - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer (6,20 x 5,11 m) met een mooie PVC vloer en een nieuwe kunststof schuifpui in de achtergevel (HR++glas), met toegang naar de achtertuin. Voorzien van een hordeur en een elektrisch zonnescherm. Door deze grote glasoppervlakte met glas tot aan de grond, heb je vanuit de woonkamer een direct contact met de achtertuin en een ruimtelijke gevoel. Naast een convectorput is er ook vloerverwarming aanwezig. Onder de trap is een trapkast gesitueerd. - Open keuken: De keuken (2,96 x 2,58 m) is aan de voorzijde gelegen. Complete, roomwitte inbouwkeuken in U-vorm opstelling met een zwart composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur bestaat o.a. een inductie kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. 1e VERDIEPING: De trap van de begane grond naar de 1e verdieping is volledig met PVC bekleed, zodat dit een geheel vormt met de vloer. Overloop met toegang tot de badkamer en 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: - 1e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Afmeting (3,53 x 2,96 m). - 2e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met dakkapel, HR++ glas. Afmeting (3,78 x 2,96 m). Voorzien van elektrisch rolluik. - 3e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met dakkapel, HR++ glas en zijraam. Afmeting (2,04 x 2,57 m). Voorzien van een elektrisch rolluik. BADKAMER: Luxe en moderne badkamer met licht grijze betegeling. Sanitair bestaat uit een wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet, plafond met inbouwspots en vloerverwarming en radiator. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar de zolderetage. Onderverdeeld in een voorzolder met cv combiketel, opstelplaats wasmachine/droger en een ruime zolderkamer. - 4e slaapkamer: Ruime zolderkamer (4,35 x 3,25 m) met kunststof dakkapel aan de voorzijde (HR++ glas) en dakraam aan de achterzijde. TUIN: Heerlijke achtertuin van circa 8,0 x 11,0 m. De tuin is gelegen op noordwesten met een groot deel van de dag zon in je tuin. Ook 's-avonds na je werk is het heerlijk genieten in je eigen achtertuin en gezellig buitentafelen/borrelen. De tuin biedt veel privacy en is keurig verzorgd aangelegd met terrassen, beplanting en gras. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1985, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, dubbelglas - 8 Zonnepanelen, energielabel B! - 4 Slaapkamers - cv combiketel 2025 - Eigen grond 201 m² - Privé oprit en stenen garage - in 2025 is nieuwe dakbedekking op de garage aangebracht en het lood vervangen bij beide dakkapellen. - in 2025 is er vloerisolatie aangebracht onder het huis - Oplevering in overleg (tussen okt 2026 en januari 2027)

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
201 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2025)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.