Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Noordpark 12

3332LA Zwijndrecht • Zuid-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.840

Photo Gallery

Noordpark 12 Zwijndrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de driehoek van het Noordpark, het Balkengat en het Drierivierenpunt; met andere woorden op een geweldige locatie! Dat kan nu aan de Noordpark 12 in Zwijndrecht. Op deze plek biedt Wisse Makelaardij een woning met veel ruimte aan, zowel aan de binnen- als buitenzijde. De ruime woning aan de Noordpark 12 heeft namelijk naast de geweldige locatie zelf ook veel te bieden! Met een groot woonoppervlakte van 181 m2 zijn er binnenshuis veel opties. Onder andere een royale woonkamer en open keuken op de begane grond, en drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping. Daarnaast heeft het een volwaardige tweede verdieping, waar momenteel een gigantische kamer is gelegen. Hier kunnen er eenvoudig twee van gemaakt worden. Het huis staat op een perceel grond van 200 m2, met een heerlijke ligging op het zuiden. Dit betekend de volle dag de zon in de fijne tuin. Achterop het perceel volgt een eveneens grote garage, die vanaf de straat achter te bereiken is. De entree ligt aan de voorkant van de woning, die uitkomt in de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en als laatste de woonkamer. De woonkamer is schitterend groot en door de pui aan de achterzijde ook mooi licht. Achterin is er een houtkachel aanwezig. Voorin deze ruimte volgt de keuken. Doordat het om een open ruimte gaat kan dit geheel naar eigen wens ingericht worden. Zij het meerdere zithoeken of een ruime woonkeuken, er zijn meerdere mogelijkheden. Op de eerste verdieping volgen een vijftal ruimtes. Voorin de woning ligt de eerste slaapkamer met hiernaast ook de eerste badkamer. Deze badkamer bestaat momenteel uit een bad en wastafel. Middenin de verdieping volgt een tweede badkamer, dit keer met een douche en wastafel. Daarnaast is er een los toilet op de verdieping aanwezig. Beide badkamers zijn groot genoeg om het naar eigen zin in te richten. Achterin volgen twee slaapkamers. Van een van deze ruimtes kan een ouderslaapkamer worden gemaakt, of eventueel de slaapkamer aan de voorzijde. Beiden zijn groot genoeg. En dan volgt de grote tweede verdieping. De achterzijde van het dak loopt minder stijl af en door het plaatsen van een grote dakkapel is hier een geweldige ruimte ontstaan. Momenteel gaat het om een enkele slaapkamer, maar er kan eenvoudig minimaal een dubbele slaapkamer gemaakt worden. Op de overloop hier hangt de cv-ketel. Achter de woning volgt een heerlijk zonnige tuin. Dit door de ligging recht op het zuiden, waardoor er de hele dag zon aanwezig is. De tuin is via de schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken. Achterop het perceel staat vervolgens de garage. Met 33 m2 aan oppervlakte gaat het hier om een grote garage, met extra bergzolder. Er is dus ruime voor meer dan een auto of uitermate geschikt voor het uitoefenen van een hobby.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
200 m²
Content
641 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3332

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.