Direkt zum Inhalt
Logo von Nolten Makelaardij bv

Schuttersveld 3

3334GL Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwijndrecht

Fotoalbum

Schuttersveld 3 Zwijndrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Echt een plaatje van een woning! Deze woning is door de jaren heen gemoderniseerd tot een prachtig pareltje. Vooral de badkamer op de 1e verdieping en het toilet op de begane grond hebben een ware metamorfose ondergaan. Daar gaat zelfs het hart van de makelaar sneller van kloppen. En ook voor wat betreft de wand- en vloerafwerking en de staat van onderhoud ben je hier aan het juiste adres. Men zegt dat vooral de juiste locatie van een woning bijdraagt aan thuiskomen en dat is hier zeer zeker het geval. De wijk Nederhoven staat bekend om een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met heel veel voorzieningen in de directe omgeving zoals basisscholen en voortgezet onderwijs, recreatiegebieden Veerplaat, Develbos en Munnikepark, horecagelegenheden, diverse sportclubs, manege de Hoge Devel, winkelcentrum Oudeland en Kort-Ambacht en nog veel meer. We durven wel te zeggen dat Schuttersveld een van de mooiste straten is van de wijk Nederhoven. Dat komt door het open en groene karakter en omdat er slechts 5 woningen in deze straat staan. Wat zijn de sterke punten van deze woning: - Betonvloeren - Vrijwel geheel dubbel glas - Kruipruimte-isolatie en gevelisolatie - 4 slaapkamers eventueel uit te breiden naar 6 - Exclusieve badkamer en toilet beide vernieuwd in 2023 - Recent vernieuwde HR-combiketel (2023) - Vernieuwde meterkast (2022) met elektrische schakelaars aan de buitenzijde van de woning - Zonnige achtertuin met middag- en avondzon - Voldoende parkeergelegenheid in de straat en een openbare laadpaal - Veel extra voorzieningen zoals gedeeltelijk rolluiken, zonnescherm en buitenkraan - Energielabel B Bouwjaar 1976. Gebruiksoppervlakte wonen 121m2. Perceelgrootte 128m2. INDELING: Begane grond: Entree, hal, luxe toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en waskom. Keuken aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: koelvriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Tuingerichte woonkamer voorzien van proviandkast, laminaatvloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging, diverse zitjes en een pergola. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. De Master bedroom is zo groot dat er eventueel een vierde slaapkamer op deze verdieping kan worden gerealiseerd. Ook een walkin closet grenzend aan de ouderslaapkamer is een uitstekende optie. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met regendouche en handdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel met waskom en mengkraan en een verlaagd plafond met inbouwspots. Uiteraard is er ook een mechanische ventilatie aanwezig. 2e verdieping: Vaste trap, open zolderruimte met laminaatvloer en opstelplaats witgoedaansluitingen, HR-combiketel (Intergas Combi Kompakt 2023) en een groot Veluxraam. Op deze verdieping kunnen vrij eenvoudig een of twee slaapkamers worden gerealiseerd. Verder veel bergruimte achter knieschotten. AFMETINGEN: Woonkamer 638 x 502 Keuken 329 x 228 Slaapkamer 418 x 286 Slaapkamer 318 x 206 Slaapkamer 502 x 384/287 Badkamer 286 x 151 Zolder-/slaapkamer 502 x 490 Berging 302 x 203 Vraagprijs € 419.000,00 k.k. Oplevering in overleg. We nodigen je van harte uit om deze mooie woning zelf te bewonderen. Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
425 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3334

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.