Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Sonsbeek 3

3334GM Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Markant NVM Makelaars

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.508

Fotoalbum

Sonsbeek 3 Zwijndrecht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime instapklare woning in een fijne, groene wijk? Welkom aan de Sonsbeek 3 in het geliefde Nederhoven in Zwijndrecht! Deze verrassend ruime en keurig afgewerkte tussenwoning met moderne keuken en luxe badkamer is perfect voor wie rust, comfort, duurzaam en een prettige leefomgeving belangrijk vindt. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? Deze goed onderhouden tussenwoning is met zorg gemoderniseerd en helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de 10 zonnepanelen (2019) geniet je van lage energielasten, terwijl de kunststof kozijnen én gevelbekleding zorgen voor weinig onderhoud en een frisse uitstraling. De woning beschikt over een zonnige tuin, elektrische zonwering én overal horren: heerlijk comfortabel wonen dus! De indeling van de begane grond is ruim, licht en doordacht. In de verzorgde hal tref je de meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, moderne toiletruimte uit 2022 met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer met praktische trapkast, strak gestucte wanden en een grote kunststof pui met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is een plaatje: moderne hoekopstelling met een luxe composiet aanrechtblad, 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriesvak én een aparte 4-ladenvriezer. Veel lichtinval door het zijraam en twee dakvensters. Op de vloer ligt een mooie pvc vloerafwerking. Op de eerste verdieping is er de overloop en 3 comfortabele slaapkamers, waarvan twee met dakvensters en één met grote schuifkastenwand. De badkamer uit 2022 is écht heel erg strak en stijlvol en voorzien van inloopdouche met regendouche en handdouche, vloergootje, modern wastafelmeubel met waskom en geïntegreerde kraan, spiegel, badkamerkast, designradiator én natuurlijk een 2e toilet (wandcloset). Er is ook vloerverwarming voor extra comfort aanwezig. De tweede verdieping heeft een voorzolder met extra bergruimte achter de knieschotten, plus een bergvliering welke bereikbaar is via een luikje in het plafond. Sfeervolle ruime zolderkamer met een hoog plafond en dakvenster aan de ene zijde én door aanbouw (voorheen balkon) een groot raam aan de andere zijde. Ook hier weer volop bergruimte achter knieschotten. Ideaal als werkplek, logeerkamer of slaapkamer! De tuin is gesitueerd op het westen en biedt volop zon en privacy. Het prettige is bovendien dat je hier helemaal ‘zen’ wordt door de vrije ligging van de tuin. De achtertuin is zonnig, verzorgd én onderhoudsvriendelijk met licht kleurige bestrating, groene borders, wateraansluiting en een stenen berging achter in de tuin. Direct achter de tuin bevinden zich de parkeerplaatsen. Deze woning biedt echt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, moderne afwerking en een fijne omgeving. Bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen of gezinnen die toe zijn aan een volgende stap. Hier woon je met plezier! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het woongeluk dat deze woning uitstraalt! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning met luxe afwerking; • 10 zonnepanelen (2019); • Kunststof kozijnen met horren; • Moderne badkamer en toilet (2022); • Elektrisch zonnescherm en screen; • Energielabel A geldig tot 8 september 2035; • Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk; • Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
438 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3334

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.