Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Sonsbeek 3

3334GM Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Markant NVM Makelaars

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.508

Galerie de photos

Sonsbeek 3 Zwijndrecht
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime instapklare woning in een fijne, groene wijk? Welkom aan de Sonsbeek 3 in het geliefde Nederhoven in Zwijndrecht! Deze verrassend ruime en keurig afgewerkte tussenwoning met moderne keuken en luxe badkamer is perfect voor wie rust, comfort, duurzaam en een prettige leefomgeving belangrijk vindt. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? Deze goed onderhouden tussenwoning is met zorg gemoderniseerd en helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de 10 zonnepanelen (2019) geniet je van lage energielasten, terwijl de kunststof kozijnen én gevelbekleding zorgen voor weinig onderhoud en een frisse uitstraling. De woning beschikt over een zonnige tuin, elektrische zonwering én overal horren: heerlijk comfortabel wonen dus! De indeling van de begane grond is ruim, licht en doordacht. In de verzorgde hal tref je de meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, moderne toiletruimte uit 2022 met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer met praktische trapkast, strak gestucte wanden en een grote kunststof pui met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is een plaatje: moderne hoekopstelling met een luxe composiet aanrechtblad, 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriesvak én een aparte 4-ladenvriezer. Veel lichtinval door het zijraam en twee dakvensters. Op de vloer ligt een mooie pvc vloerafwerking. Op de eerste verdieping is er de overloop en 3 comfortabele slaapkamers, waarvan twee met dakvensters en één met grote schuifkastenwand. De badkamer uit 2022 is écht heel erg strak en stijlvol en voorzien van inloopdouche met regendouche en handdouche, vloergootje, modern wastafelmeubel met waskom en geïntegreerde kraan, spiegel, badkamerkast, designradiator én natuurlijk een 2e toilet (wandcloset). Er is ook vloerverwarming voor extra comfort aanwezig. De tweede verdieping heeft een voorzolder met extra bergruimte achter de knieschotten, plus een bergvliering welke bereikbaar is via een luikje in het plafond. Sfeervolle ruime zolderkamer met een hoog plafond en dakvenster aan de ene zijde én door aanbouw (voorheen balkon) een groot raam aan de andere zijde. Ook hier weer volop bergruimte achter knieschotten. Ideaal als werkplek, logeerkamer of slaapkamer! De tuin is gesitueerd op het westen en biedt volop zon en privacy. Het prettige is bovendien dat je hier helemaal ‘zen’ wordt door de vrije ligging van de tuin. De achtertuin is zonnig, verzorgd én onderhoudsvriendelijk met licht kleurige bestrating, groene borders, wateraansluiting en een stenen berging achter in de tuin. Direct achter de tuin bevinden zich de parkeerplaatsen. Deze woning biedt echt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, moderne afwerking en een fijne omgeving. Bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen of gezinnen die toe zijn aan een volgende stap. Hier woon je met plezier! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het woongeluk dat deze woning uitstraalt! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning met luxe afwerking; • 10 zonnepanelen (2019); • Kunststof kozijnen met horren; • Moderne badkamer en toilet (2022); • Elektrisch zonnescherm en screen; • Energielabel A geldig tot 8 september 2035; • Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk; • Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
438 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3334

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.