Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Straatsburgsestraat 33

3332SN Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.760

Fotoalbum

Straatsburgsestraat 33 Zwijndrecht
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime eengezinswoning met eigen oprit en inpandige garage is gelegen in een fijne, rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar comfort, bereikbaarheid en voorzieningen perfect samenkomen. De woning bevindt zich in een geliefde woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor boodschappen en winkelen zijn onder andere Winkelcentrum Walburg Zwijndrecht, Winkelcentrum Hoog Ambacht en diverse supermarkten eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen, speeltuinen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en nabijgelegen treinstations, biedt goede verbindingen richting Rotterdam en Dordrecht. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A15, A16 en N3 zijn omliggende steden en voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen én de stad altijd dichtbij. De woning zelf biedt volop ruimte en comfort dankzij de royale woonkamer met vide, die zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht karakter. Met vier slaapkamers, een inpandige garage en een eigen oprit is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, sfeer en praktisch wonen op harmonieuze wijze samenkomen. Begane grond Via de eigen oprit, met parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein, bereikt u de woning. Vanuit hier is zowel de inpandige garage via de garagedeur als de officiële entree toegankelijk. Achter de voordeur bevindt zich de hal met garderoberuimte, de meterkast en toegang tot de toiletruimte, een tweede hal en de garage. De toiletruimte is uitgevoerd in lichte betegeling en voorzien van een closet en fonteintje. De inpandige garage biedt naast parkeergelegenheid en een zee van bergruimte tevens plek voor de opstelling van de was- en droogapparatuur, een vriezer en extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de royale split level woonkamer, waar direct de warme uitstraling van de mooie houten vloerdelen opvalt. Dankzij de grote raampartijen in zowel de woonkamer als de vide geniet de ruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht. De woonkamer beschikt daarnaast over airconditioning en een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. De achtertuin is ruim opgezet en fraai aangelegd met een combinatie van stijlvolle betegeling en groene beplanting. Dankzij de diverse gezellige zitplekjes is er op ieder moment van de dag een fijne plek om te ontspannen, dineren of van het buitenleven te genieten. Enkele treden hoger bevindt zich de sfeervolle vide, waar de eetkamer en keuken zijn gesitueerd. Deze speelse indeling zorgt voor een ruimtelijk karakter en een bijzonder open woonbeleving. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een royale hoekopstelling met een luxe uitstraling dankzij de combinatie van zwart en goud hoogglans. De greeploze kasten bieden volop bergruimte en herbergen diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met extra kastruimte, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap uitgevoerd in zwart RVS. Het geheel is stijlvol afgewerkt met witte verdikte kunststof werkbladen en achterwanden, sfeervolle inbouwspots en vaste planken voor accessoires. Tweede verdieping Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast met opstelling van de cv-ketel. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over fraaie hoge plafonds, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De royale badkamer is volledig betegeld in zwart met een decoratieve sierstrip en gecombineerd met lichte vloertegels. De ruimte is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, inclusief regen- en handdouche, een wastafel met meubel en spiegel, inbouwspots en een tweede toilet. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1974; - EPA-Label C; - Rolluiken aan voor- en achterzijde; - Zonnescherm aan achterzijde - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m² - Perceeloppervlakte: ca. 186 m² - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3332

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.