Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Straatsburgsestraat 33

3332SN Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.760

Galerie de photos

Straatsburgsestraat 33 Zwijndrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime eengezinswoning met eigen oprit en inpandige garage is gelegen in een fijne, rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar comfort, bereikbaarheid en voorzieningen perfect samenkomen. De woning bevindt zich in een geliefde woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor boodschappen en winkelen zijn onder andere Winkelcentrum Walburg Zwijndrecht, Winkelcentrum Hoog Ambacht en diverse supermarkten eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen, speeltuinen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en nabijgelegen treinstations, biedt goede verbindingen richting Rotterdam en Dordrecht. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A15, A16 en N3 zijn omliggende steden en voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen én de stad altijd dichtbij. De woning zelf biedt volop ruimte en comfort dankzij de royale woonkamer met vide, die zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht karakter. Met vier slaapkamers, een inpandige garage en een eigen oprit is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, sfeer en praktisch wonen op harmonieuze wijze samenkomen. Begane grond Via de eigen oprit, met parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein, bereikt u de woning. Vanuit hier is zowel de inpandige garage via de garagedeur als de officiële entree toegankelijk. Achter de voordeur bevindt zich de hal met garderoberuimte, de meterkast en toegang tot de toiletruimte, een tweede hal en de garage. De toiletruimte is uitgevoerd in lichte betegeling en voorzien van een closet en fonteintje. De inpandige garage biedt naast parkeergelegenheid en een zee van bergruimte tevens plek voor de opstelling van de was- en droogapparatuur, een vriezer en extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de royale split level woonkamer, waar direct de warme uitstraling van de mooie houten vloerdelen opvalt. Dankzij de grote raampartijen in zowel de woonkamer als de vide geniet de ruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht. De woonkamer beschikt daarnaast over airconditioning en een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. De achtertuin is ruim opgezet en fraai aangelegd met een combinatie van stijlvolle betegeling en groene beplanting. Dankzij de diverse gezellige zitplekjes is er op ieder moment van de dag een fijne plek om te ontspannen, dineren of van het buitenleven te genieten. Enkele treden hoger bevindt zich de sfeervolle vide, waar de eetkamer en keuken zijn gesitueerd. Deze speelse indeling zorgt voor een ruimtelijk karakter en een bijzonder open woonbeleving. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een royale hoekopstelling met een luxe uitstraling dankzij de combinatie van zwart en goud hoogglans. De greeploze kasten bieden volop bergruimte en herbergen diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met extra kastruimte, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap uitgevoerd in zwart RVS. Het geheel is stijlvol afgewerkt met witte verdikte kunststof werkbladen en achterwanden, sfeervolle inbouwspots en vaste planken voor accessoires. Tweede verdieping Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast met opstelling van de cv-ketel. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over fraaie hoge plafonds, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De royale badkamer is volledig betegeld in zwart met een decoratieve sierstrip en gecombineerd met lichte vloertegels. De ruimte is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, inclusief regen- en handdouche, een wastafel met meubel en spiegel, inbouwspots en een tweede toilet. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1974; - EPA-Label C; - Rolluiken aan voor- en achterzijde; - Zonnescherm aan achterzijde - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m² - Perceeloppervlakte: ca. 186 m² - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3332

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.