Résidents
40.885
Dernière année: 2025
Schipperskade 85
3331MG Zwijndrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 3.529
Galerie de photos
Description
Welkom bij deze ruime en comfortabele kadewoning, perfect gelegen aan de Schipperskade 85 in Zwijndrecht! Deze prachtige woning combineert een royaal woonoppervlakte van 170 m² met modern comfort en een prachtig uitzicht. Met vijf ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een groot dakterras biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en/of thuiswerkers. Op de begane grond bevinden zich twee slaap- of werkkamers, terwijl je op de eerste verdieping geniet van een lichte en gezellige woonkamer met keuken. Daarnaast beschik je over het gemak van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het uitzicht op de levendige Oude Maas is werkelijk uniek. Deze druk bevaren rivier zorgt elke dag voor een boeiend schouwspel. Direct achter de woning ligt bovendien een speeltuin, een heerlijke plek voor jonge kinderen om veilig te spelen. Voor een hapje of drankje wandel je zo naar de gezellige horeca aan de Maasboulevard of het Veerplein. Wil je even de stad in? Met de waterbus ben je binnen no-time in de historische binnenstad van Dordrecht. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal, welke is voorzien van een meterkast, praktische trapkast, trapopgang, een volledig betegelde toiletruimte met een modern wandcloset en een fonteintje, en een grote bergruimte. Vanuit deze hal is er toegang tot twee praktische vertrekken: - Werk-/slaapkamer aan de voorzijde (5,89 x 2,80 m): ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. - Tuin-/slaapkamer aan de achterzijde (3,99 x 3,13 m): een lichte kamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin biedt niet alleen een fijne plek om te genieten, maar geeft ook toegang tot een inpandige (fietsen)berging van 2,10 x 3,00m. 1e verdieping (woonverdieping): Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een trapopgang naar de volgende verdieping. Hier ontdek je de riante living van ca. 47 m², die bestaat uit een sfeervolle woonkamer en een open keuken. De keuken heeft een praktische U-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast met vriesvaken een vaatwasser. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een stijlvolle houten vloer met hongaarse punt en een ingebouwde airconditioning voor optimaal comfort. Aan de voorzijde heeft deze kamer een charmant Frans balkon met uitzicht op een prachtig waterpartij. 2e verdieping: Praktische overloop met een separate, volledig betegelde toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de volgende vertrekken; - Slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning - Slaapkamer aan de achterzijde ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. - Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een schuifwandkast en airconditioning - Badkamer uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel 3e verdieping: Ruime open ruimte van 3,82 x 4,25/3,17m met toegang tot het dakterras. Er is een aparte ruimte voor de c.v.-combiketel (Remeha Calenta, 2014) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het royale dakterras van 22 m² heeft een uitstekende zonligging en bied uitzicht op de rivier de Oude Maas. In de zomeravonden kun je hier zelfs tot laat in de avond genieten van de zon! Tuin: De achtertuin is volledig betegeld, maar biedt de mogelijkheid om een besloten tuin te creëren. Vanuit de tuin heb je toegang tot de inpandige (fietsen)berging. Bijzonderheden: - De VvE bijdrage voor de de parkeergarage is € 22,- per maand
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Contenu
- 576 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zwijndrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.
Moyenne WOZ
EUR 332.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.976
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Niveau d'enseignement
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origine des habitants (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.086
Étiquette A
4.079
Étiquette D
2.616
Étiquette B
2.474
Étiquette E
2.060
Étiquette F
1.048
Étiquette G
662
Étiquette A+
459
Étiquette A+++
196
Étiquette A++
58
Étiquette A+++++
21
Étiquette A++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.694
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 2.746
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.906
Tussenwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.538
Vrijstaande woning
Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351
Activité dans Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.905
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Zwijndrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Teilingen 40
3334BV Zwijndrecht
€ 819.000 k.k.
€ 4.575/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoveniersstraat 5
3331GK Zwijndrecht
€ 395.000 k.k.
€ 4.293/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Straatsburgsestraat 33
3332SN Zwijndrecht
€ 595.000 k.k.
€ 4.760/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Hogendorplaan 41
3332JD Zwijndrecht
€ 765.000 k.k.
€ 3.242/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
de Mérodestraat 7
3333VA Zwijndrecht
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saturnusstraat 345
3331SM Zwijndrecht
€ 465 p/m
€ 7/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Chrysantstraat 1
3333EC Zwijndrecht
€ 38.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 19 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Chrysantstraat 9
3333EC Zwijndrecht
€ 38.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 19 m²
- Chambres de coucher
- —
