Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Schipperskade 85

3331MG Zwijndrecht • Zuid-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.529

Photo Gallery

Schipperskade 85 Zwijndrecht
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze ruime en comfortabele kadewoning, perfect gelegen aan de Schipperskade 85 in Zwijndrecht! Deze prachtige woning combineert een royaal woonoppervlakte van 170 m² met modern comfort en een prachtig uitzicht. Met vijf ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een groot dakterras biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en/of thuiswerkers. Op de begane grond bevinden zich twee slaap- of werkkamers, terwijl je op de eerste verdieping geniet van een lichte en gezellige woonkamer met keuken. Daarnaast beschik je over het gemak van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het uitzicht op de levendige Oude Maas is werkelijk uniek. Deze druk bevaren rivier zorgt elke dag voor een boeiend schouwspel. Direct achter de woning ligt bovendien een speeltuin, een heerlijke plek voor jonge kinderen om veilig te spelen. Voor een hapje of drankje wandel je zo naar de gezellige horeca aan de Maasboulevard of het Veerplein. Wil je even de stad in? Met de waterbus ben je binnen no-time in de historische binnenstad van Dordrecht. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal, welke is voorzien van een meterkast, praktische trapkast, trapopgang, een volledig betegelde toiletruimte met een modern wandcloset en een fonteintje, en een grote bergruimte. Vanuit deze hal is er toegang tot twee praktische vertrekken: - Werk-/slaapkamer aan de voorzijde (5,89 x 2,80 m): ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. - Tuin-/slaapkamer aan de achterzijde (3,99 x 3,13 m): een lichte kamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin biedt niet alleen een fijne plek om te genieten, maar geeft ook toegang tot een inpandige (fietsen)berging van 2,10 x 3,00m. 1e verdieping (woonverdieping): Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een trapopgang naar de volgende verdieping. Hier ontdek je de riante living van ca. 47 m², die bestaat uit een sfeervolle woonkamer en een open keuken. De keuken heeft een praktische U-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast met vriesvaken een vaatwasser. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een stijlvolle houten vloer met hongaarse punt en een ingebouwde airconditioning voor optimaal comfort. Aan de voorzijde heeft deze kamer een charmant Frans balkon met uitzicht op een prachtig waterpartij. 2e verdieping: Praktische overloop met een separate, volledig betegelde toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de volgende vertrekken; - Slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning - Slaapkamer aan de achterzijde ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. - Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een schuifwandkast en airconditioning - Badkamer uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel 3e verdieping: Ruime open ruimte van 3,82 x 4,25/3,17m met toegang tot het dakterras. Er is een aparte ruimte voor de c.v.-combiketel (Remeha Calenta, 2014) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het royale dakterras van 22 m² heeft een uitstekende zonligging en bied uitzicht op de rivier de Oude Maas. In de zomeravonden kun je hier zelfs tot laat in de avond genieten van de zon! Tuin: De achtertuin is volledig betegeld, maar biedt de mogelijkheid om een besloten tuin te creëren. Vanuit de tuin heb je toegang tot de inpandige (fietsen)berging. Bijzonderheden: - De VvE bijdrage voor de de parkeergarage is € 22,- per maand

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
104 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.