Direct naar de inhoud
Logo van Wisse Makelaardij & Hypotheken

Schipperskade 85

3331MG Zwijndrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.529

Fotogalerij

Schipperskade 85 Zwijndrecht
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze ruime en comfortabele kadewoning, perfect gelegen aan de Schipperskade 85 in Zwijndrecht! Deze prachtige woning combineert een royaal woonoppervlakte van 170 m² met modern comfort en een prachtig uitzicht. Met vijf ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een groot dakterras biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en/of thuiswerkers. Op de begane grond bevinden zich twee slaap- of werkkamers, terwijl je op de eerste verdieping geniet van een lichte en gezellige woonkamer met keuken. Daarnaast beschik je over het gemak van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het uitzicht op de levendige Oude Maas is werkelijk uniek. Deze druk bevaren rivier zorgt elke dag voor een boeiend schouwspel. Direct achter de woning ligt bovendien een speeltuin, een heerlijke plek voor jonge kinderen om veilig te spelen. Voor een hapje of drankje wandel je zo naar de gezellige horeca aan de Maasboulevard of het Veerplein. Wil je even de stad in? Met de waterbus ben je binnen no-time in de historische binnenstad van Dordrecht. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal, welke is voorzien van een meterkast, praktische trapkast, trapopgang, een volledig betegelde toiletruimte met een modern wandcloset en een fonteintje, en een grote bergruimte. Vanuit deze hal is er toegang tot twee praktische vertrekken: - Werk-/slaapkamer aan de voorzijde (5,89 x 2,80 m): ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. - Tuin-/slaapkamer aan de achterzijde (3,99 x 3,13 m): een lichte kamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin biedt niet alleen een fijne plek om te genieten, maar geeft ook toegang tot een inpandige (fietsen)berging van 2,10 x 3,00m. 1e verdieping (woonverdieping): Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een trapopgang naar de volgende verdieping. Hier ontdek je de riante living van ca. 47 m², die bestaat uit een sfeervolle woonkamer en een open keuken. De keuken heeft een praktische U-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast met vriesvaken een vaatwasser. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een stijlvolle houten vloer met hongaarse punt en een ingebouwde airconditioning voor optimaal comfort. Aan de voorzijde heeft deze kamer een charmant Frans balkon met uitzicht op een prachtig waterpartij. 2e verdieping: Praktische overloop met een separate, volledig betegelde toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de volgende vertrekken; - Slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning - Slaapkamer aan de achterzijde ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. - Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een schuifwandkast en airconditioning - Badkamer uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel 3e verdieping: Ruime open ruimte van 3,82 x 4,25/3,17m met toegang tot het dakterras. Er is een aparte ruimte voor de c.v.-combiketel (Remeha Calenta, 2014) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het royale dakterras van 22 m² heeft een uitstekende zonligging en bied uitzicht op de rivier de Oude Maas. In de zomeravonden kun je hier zelfs tot laat in de avond genieten van de zon! Tuin: De achtertuin is volledig betegeld, maar biedt de mogelijkheid om een besloten tuin te creëren. Vanuit de tuin heb je toegang tot de inpandige (fietsen)berging. Bijzonderheden: - De VvE bijdrage voor de de parkeergarage is € 22,- per maand

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.