Direkt zum Inhalt
Logo von Margadant Makelaardij

Beeldsnijderstraat 201

8043CV Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 5.095

Fotoalbum

Beeldsnijderstraat 201 Zwolle
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WAT EEN FANTASTISCH UITZICHT OP HET ZWARTE WATER! Het is heerlijk wonen in dit ruime en lichte 3-kamer appartement (energielabel A) met groot balkon, berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit HOEKAPPARTEMENT is subliem gelegen direct aan het Zwarte Water. Een schitterende ligging, je ziet vanuit de woonkamer de schepen voorbij varen en de fietsers en wandelaars over de Hasselterdijk bewegen. Vanuit dit appartement beleef je een enorm gevoel van vrijheid door het weidse zicht door de ramen aan drie zijden. VOORZIENINGEN VLAKBIJ, BINNENSTAD VAN ZWOLLE OP FIETSAFSTAND Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen. Voor de boodschappen kun je uitstekend terecht in het uitgebreide winkelcentrum Stadshagen, slechts 4 minuten fietsen. Ook het Gezondheidshuis Stadshagen met huisarts, apotheek en fysio vinden we in het centrum van Stadshagen, evenals het Cultuurhuis met een vestiging van de Stadkamer (bibliotheek). De binnenstad van Zwolle is op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar via de Twistvlietbrug en de Klooienberglaan. VEILIG EN COMFORTABEL WONEN Het appartement bevindt zich op de 6e woonlaag van het zeer goed verzorgde appartementengebouw "Den Aenvanck". Je hebt vanaf deze hoogte een fantastisch weids uitzicht. Je ziet de contouren van de stad en tegelijk heb je uitzicht op groen, water en natuur. Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de ruime hoofdentree voorzien van intercomsysteem met camera en het trappenhuis met dubbele lift. Ook heb je op de begane grond toegang tot een eigen inpandige berging en een overdekte doorgang naar de tevens overdekte en afgesloten parkeergarage. HEERLIJK LICHTE WOONKAMER, GROOT BALKON, 2 PRIMA SLAAPKAMERS Dit 3-kamer appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer met half open keuken. De leefruimte is met een oppervlakte van circa 60 m² beslist royaal te noemen. Er zijn ramen aan drie zijden. Aansluitend aan de woonkamer is het royale balkon van 12 m² eveneens met een prachtig uitzicht. De slaapkamers hebben een prima maatvoering. De badkamer is uitgevoerd met douche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De toiletruimte is separaat. Tevens is er een afzonderlijke berging met de cv-ketel en de aansluitingen voor de was-apparatuur. GOED FUNCTIONERENDE VVE Het buitenonderhoud wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar het buitenonderhoud van de woning en het onderhoud van de centrale ruimtes. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 215,-- per maand. INDELING: Via de entree kom je in de hal van het appartement die toegang geeft tot de woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een berging/technische ruimte. Wat meteen opvalt in de woonkamer zijn de vele ramen wat deze kamer heerlijk licht maakt. De ramen aan de balkonzijde lopen door tot op vloerniveau. Hierdoor wordt de ruimtelijke beleving enorm versterkt. Op het balkon met het uitzicht op het Zwarte Water kom je heerlijk tot rust. De keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling. Wat betreft apparatuur voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De 2 slaapkamers zijn, licht en ruim. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele kraan. In de berging/technische ruimte is ruim plek voor de wasmachine, de droger, de stofzuiger etc. Hier hangt ook de c.v. ketel en er is tevens de mogelijkheid om allerhande spullen op te bergen. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN: • Magnifiek uitzicht op het Zwarte Water • Zicht op groen, water en natuur • Gesitueerd op de 6e woonlaag • Prachtige locatie aan de rand van Stadshagen • Woonoppervlakte 105 m² • Grote woonkamer met half open keuken, totaal ca 60 m² • Royaal balkon van 12 m² • 2 Slaapkamers • Eigen berging op de begane grond • Eigen parkeerplekken in de overdekte en afgesloten parkeervoorziening • Aanleggen van een laadpunt elektrische auto is mogelijk • Lift • Intercomsysteem met camera • Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
323 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.