Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Voorsterweg 2 F

8042AC Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 5.131

Fotoalbum

Voorsterweg 2 F Zwolle
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een mooie straat in de wijk Westenholte, modern uitgevoerde HELFT van een DUBBEL woonhuis met een fraaie VERANDA, een vrijstaande GARAGE en een riante TUIN op een perceel van 497 m2. De woning is in 2010 gebouwd in een jaren '30 stijl. De brede overstekken, de raamverdeling en de gedeelde topgevel geven het geheel extra karakter. Daarbij is deze stijlvolle woning uitgerust met een prachtige woonkeuken, luxe sanitair en kwalitatief hoogwaardige afwerking. De hoge plafonds versterken de ruimtebeleving en de vele ramen rondom maken de woning heerlijk licht. De ruime garage is opgetrokken in steen en heeft een afmeting van 3,5 bij 6 meter. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor de auto, maar ook als kantoor of werkruimte. Tevens beschikt de woning over 14 zonnepanelen; het energielabel is een A. De Voorsterweg heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan en is inmiddels een markante toegangsweg voor Westenholte geworden met karakteristieke woningen in zeer diverse architectonische stijlen. Authentieke oude woningen zijn gemixt met zeer moderne villa's en nieuwe woningen in vooroorlogse stijl. Westenholte is een kindvriendelijke wijk met een gemoedelijk en rustig karakter. Diverse parken en veel groen in combinatie met een dorpskarakter maken het tot een ideale wijk voor iedereen die gemoedelijk en ruimtelijk wil wonen. De wijk heeft alle basisvoorzieningen op winkelgebied, scholen en medische voorzieningen. De woning is gelegen op een perfecte uitvalsplek. De A28 is binnen een paar minuten bereikbaar. Station Stadshagen, diverse basisscholen en de supermarkt bereik je in enkele minuten fietsen en ook de stad bereik je in 10 minuten. Zoek je natuur? Dan ligt de IJssel om de hoek. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang. Straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en een vrij uitzicht. De binnenwand is met hout afgewerkt; dit geeft extra sfeer. Daarbij zijn de woonkamer en de keuken te scheiden door de en-suitedeuren (met glas in lood). De woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel en heeft prachtig zicht op de diepe achtertuin. De keukeninrichting is luxe met een lichte hoogglans afwerking, hardstenen blad en luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, een oven en een combi-oven. De opstelling in eilandvorm geeft extra karakter en werkruimte. De openslaande tuindeuren in de keuken geven toegang tot de riante tuin. Direct aan de keuken heb je de beschikking over een heerlijke veranda van ruim 30 m2. De praktische bijkeuken geeft toegang tot het luxe toilet (hangend) en biedt ruimte voor de wasmachine en de droger. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste een ruime inbouwkast heeft. De slaapkamers hebben oppervlakten van 13,2 en 11,0 en 8,1 m2. Luxe badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Daarbij heeft de badkamer een groot dakraam wat het tot een fijne lichte ruimte maakt. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Hier bevindt zich een grote 4e slaapkamer en veel bergruimte. De onderhoudsvriendelijke dakkapel geeft deze kamer een extra dimensie. Algemeen: - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlakte 153 m2 - Energielabel A - Totaal 14 zonnepanelen - Royaal perceel van 497 m2 - Oprit met plaats voor meerdere auto's - Nabij winkelcentrum en scholen

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
497 m²
Inhalt
542 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
270 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8042

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.