Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Voorsterweg 2 F

8042AC Zwolle • Overijssel

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 5.131

Photo Gallery

Voorsterweg 2 F Zwolle
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan een mooie straat in de wijk Westenholte, modern uitgevoerde HELFT van een DUBBEL woonhuis met een fraaie VERANDA, een vrijstaande GARAGE en een riante TUIN op een perceel van 497 m2. De woning is in 2010 gebouwd in een jaren '30 stijl. De brede overstekken, de raamverdeling en de gedeelde topgevel geven het geheel extra karakter. Daarbij is deze stijlvolle woning uitgerust met een prachtige woonkeuken, luxe sanitair en kwalitatief hoogwaardige afwerking. De hoge plafonds versterken de ruimtebeleving en de vele ramen rondom maken de woning heerlijk licht. De ruime garage is opgetrokken in steen en heeft een afmeting van 3,5 bij 6 meter. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor de auto, maar ook als kantoor of werkruimte. Tevens beschikt de woning over 14 zonnepanelen; het energielabel is een A. De Voorsterweg heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan en is inmiddels een markante toegangsweg voor Westenholte geworden met karakteristieke woningen in zeer diverse architectonische stijlen. Authentieke oude woningen zijn gemixt met zeer moderne villa's en nieuwe woningen in vooroorlogse stijl. Westenholte is een kindvriendelijke wijk met een gemoedelijk en rustig karakter. Diverse parken en veel groen in combinatie met een dorpskarakter maken het tot een ideale wijk voor iedereen die gemoedelijk en ruimtelijk wil wonen. De wijk heeft alle basisvoorzieningen op winkelgebied, scholen en medische voorzieningen. De woning is gelegen op een perfecte uitvalsplek. De A28 is binnen een paar minuten bereikbaar. Station Stadshagen, diverse basisscholen en de supermarkt bereik je in enkele minuten fietsen en ook de stad bereik je in 10 minuten. Zoek je natuur? Dan ligt de IJssel om de hoek. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang. Straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en een vrij uitzicht. De binnenwand is met hout afgewerkt; dit geeft extra sfeer. Daarbij zijn de woonkamer en de keuken te scheiden door de en-suitedeuren (met glas in lood). De woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel en heeft prachtig zicht op de diepe achtertuin. De keukeninrichting is luxe met een lichte hoogglans afwerking, hardstenen blad en luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, een oven en een combi-oven. De opstelling in eilandvorm geeft extra karakter en werkruimte. De openslaande tuindeuren in de keuken geven toegang tot de riante tuin. Direct aan de keuken heb je de beschikking over een heerlijke veranda van ruim 30 m2. De praktische bijkeuken geeft toegang tot het luxe toilet (hangend) en biedt ruimte voor de wasmachine en de droger. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste een ruime inbouwkast heeft. De slaapkamers hebben oppervlakten van 13,2 en 11,0 en 8,1 m2. Luxe badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Daarbij heeft de badkamer een groot dakraam wat het tot een fijne lichte ruimte maakt. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Hier bevindt zich een grote 4e slaapkamer en veel bergruimte. De onderhoudsvriendelijke dakkapel geeft deze kamer een extra dimensie. Algemeen: - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlakte 153 m2 - Energielabel A - Totaal 14 zonnepanelen - Royaal perceel van 497 m2 - Oprit met plaats voor meerdere auto's - Nabij winkelcentrum en scholen

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
497 m²
Content
542 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
270 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8042

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.