Jump to content
Logo of Admono Makelaars

Koningin Máximastraat 2

8019ZJ Zwolle • Overijssel

Available

€ 998.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.019.810

Purchase price /m²: € 5.703

Photo Gallery

Koningin Máximastraat 2 Zwolle
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter én comfort, op een prachtige locatie dichtbij de binnenstad van Zwolle! Aan de Koningin Máximastraat in de geliefde wijk Veerallee staat deze royale hoekwoning uit 2018. Een woning die direct sfeer uitstraalt dankzij de charmante jaren ’30 architectuur, terwijl u binnen geniet van alle comfort en duurzaamheid van nieuwbouw. Hier komen ruimte, licht en een warme uitstraling op een natuurlijke manier samen. De Veerallee behoort al jarenlang tot één van de meest geliefde wijken van Zwolle. Niet zonder reden. De wijk kenmerkt zich door de brede lanen, het vele groen en de karakteristieke bebouwing. Daarbij woont u hier heerlijk rustig, terwijl zowel het station als de historische binnenstad zich op korte afstand bevinden. Even wandelen in het Prins Clauspark, uitgebreid dineren in de stad of snel de A28 op? Vanuit deze locatie ligt alles binnen handbereik. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en woonkwaliteit. Ook de woning zelf verrast direct met haar ruime opzet en prettige sfeer. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen voelt het geheel licht en open aan. Via de overdekte entree bereikt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt een heerlijke plek om samen te komen. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. Een fijne leefruimte waar koken, tafelen en gezellig samenzijn naadloos samenkomen. Via de openslaande deuren loopt u direct door de tuin in. Aansluitend bevindt zich de praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Vanaf de overloop bereikt u de royale walk-in closet, een praktische en comfortabele extra ruimte met volop opbergmogelijkheden. De badkamer is strak en modern uitgevoerd in natuurlijke tinten, voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte met nog een royale slaapkamer en een aparte werkkamer. Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of logees. Daarnaast is er op de overloop ruimte voor de wasmachineopstelling en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook buiten is het heerlijk verblijven. De tuin is sierlijk en afwisselend aangelegd met zowel beplanting, gras en terrassen. De pergola is prachtig begroeid waardoor de tuin extra diepte krijgt. Achter in de tuin bevindt zich de royale overkapping, een fijne beschutte plek waar u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: – royale hoekwoning met jaren ’30 uitstraling; – gebouwd in 2018 met het comfort van nieuwbouw; – gelegen in de geliefde wijk Veerallee nabij het centrum van Zwolle; – woonoppervlakte van 175 m²; – ruime en lichte leefruimtes; – vijf slaapkamers en aparte werkkamer; – royale walk-in closet bereikbaar vanaf de overloop; – moderne badkamer met dubbele wastafel; – royale overkapping achter in de tuin; – vrijstaande berging voorzien van elektra; – voorzien van zonnepanelen; – energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 998.000

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.810

3,04%

Yearly

%

€ 49.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 998.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
278 m²
Content
619 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas-xtreme36 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8019

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.