Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Koningin Máximastraat 2
8019ZJ Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 998.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.019.810
Prix d'achat /m²: € 5.703
Galerie de photos
Description
Wonen met karakter én comfort, op een prachtige locatie dichtbij de binnenstad van Zwolle! Aan de Koningin Máximastraat in de geliefde wijk Veerallee staat deze royale hoekwoning uit 2018. Een woning die direct sfeer uitstraalt dankzij de charmante jaren ’30 architectuur, terwijl u binnen geniet van alle comfort en duurzaamheid van nieuwbouw. Hier komen ruimte, licht en een warme uitstraling op een natuurlijke manier samen. De Veerallee behoort al jarenlang tot één van de meest geliefde wijken van Zwolle. Niet zonder reden. De wijk kenmerkt zich door de brede lanen, het vele groen en de karakteristieke bebouwing. Daarbij woont u hier heerlijk rustig, terwijl zowel het station als de historische binnenstad zich op korte afstand bevinden. Even wandelen in het Prins Clauspark, uitgebreid dineren in de stad of snel de A28 op? Vanuit deze locatie ligt alles binnen handbereik. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en woonkwaliteit. Ook de woning zelf verrast direct met haar ruime opzet en prettige sfeer. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen voelt het geheel licht en open aan. Via de overdekte entree bereikt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt een heerlijke plek om samen te komen. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. Een fijne leefruimte waar koken, tafelen en gezellig samenzijn naadloos samenkomen. Via de openslaande deuren loopt u direct door de tuin in. Aansluitend bevindt zich de praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Vanaf de overloop bereikt u de royale walk-in closet, een praktische en comfortabele extra ruimte met volop opbergmogelijkheden. De badkamer is strak en modern uitgevoerd in natuurlijke tinten, voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte met nog een royale slaapkamer en een aparte werkkamer. Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of logees. Daarnaast is er op de overloop ruimte voor de wasmachineopstelling en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook buiten is het heerlijk verblijven. De tuin is sierlijk en afwisselend aangelegd met zowel beplanting, gras en terrassen. De pergola is prachtig begroeid waardoor de tuin extra diepte krijgt. Achter in de tuin bevindt zich de royale overkapping, een fijne beschutte plek waar u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: – royale hoekwoning met jaren ’30 uitstraling; – gebouwd in 2018 met het comfort van nieuwbouw; – gelegen in de geliefde wijk Veerallee nabij het centrum van Zwolle; – woonoppervlakte van 175 m²; – ruime en lichte leefruimtes; – vijf slaapkamers en aparte werkkamer; – royale walk-in closet bereikbaar vanaf de overloop; – moderne badkamer met dubbele wastafel; – royale overkapping achter in de tuin; – vrijstaande berging voorzien van elektra; – voorzien van zonnepanelen; – energielabel A.
Prêt immobilier berekenen
€ 998.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810
3,04%
Annuellement
%
€ 49.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 998.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Contenu
- 619 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 125 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas-xtreme36 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Duiker 95
8043LP Zwolle
€ 580.000 k.k.
€ 4.462/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gruitmeesterslaan 8
8014CH Zwolle
€ 449.000 k.k.
€ 3.535/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houtingkolk 15
8017NP Zwolle
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Hornmarke 2
8016GS Zwolle
€ 498.000 k.k.
€ 5.134/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Belvédèrelaan 412
8043VD Zwolle
€ 949.500 k.k.
€ 4.356/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 604 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 8
8022BB Zwolle
€ 419.000 k.k.
€ 4.656/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Volkerak 44
8032JR Zwolle
€ 570.000 k.k.
€ 3.800/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mombaerstraat 162
8022RM Zwolle
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
