Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Mombaerstraat 162
8022RM Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.279
Galerie de photos
Description
Op een centraal gelegen locatie staat deze instapklare energiezuinige gezinswoning in de geliefde wijk Diezerpoort. Deze volledig gemoderniseerde woning met vijf kamers en zonnige tuin biedt comfort, ruimte en duurzaamheid. Ben je op zoek naar een woning in een rustige en groene omgeving vlakbij het centrum van Zwolle waar je zó in kunt? Dan is dit jouw perfecte huis! De woning ligt verscholen in het groen met een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op met modern ingerichte open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijke lichtinval en een groen uitzicht. Op de eerste en tweede etage zijn 5 kamers voor een groot gezin, opslag- en/of kantoorruimte. De woning is recent geheel vernieuwd met onder andere een nieuwe keuken en badkamer, nieuw stucwerk, nieuwe stijlvolle binnendeuren etc. Technische installaties zoals de CV, elektra, dakgoten en riolering zijn daarbij ook vernieuwd en ook verduurzaming heeft de nodige aandacht gekregen. M.u.v. de de originele voordeur is de gehele woning voorzien van HR++ glas. Daarnaast zijn dak-, vloer- en muurisolatie en zonnepanelen geïnstalleerd. LOCATIE In de straat en in de buurt zijn veel groenvoorzieningen met hoge bomen in de straat, vijvers en groenstroken rondom de woningen. Voorzieningen zoals een winkel- en gezondheidscentrum, kinderopvang en sportscholen zijn op loopafstand beschikbaar in de wijk. Het centrum van Zwolle en vele andere voorzieningen zijn binnen 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring en snelweg A28 en om de hoek (140 meter) is een bushalte voor de stadsbus naar het treinstation en het centrum. Voor de woning en in de buurt is ruim gratis parkeergelegenheid. INDELING BEGANE GROND: via de diepe groene voortuin betreed je de woning in de hal met toegang tot de kelderkast en WC met fonteintje. Lichte woonkamer met directe toegang naar de zonnige tuin met achterom. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een ruime koelkast. De vernieuwde geïsoleerde bijkeuken met eigen tuindeur heeft ruimte voor een wasmachine, droger, vriezer en biedt daarnaast veel werk- en bergruimte. 1e VERDIEPING: overloop met toegang tot drie kamers (ingericht als twee slaapkamers en een walk-in closet) en stijlvolle badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, WC, bad en regendouche. 2e VERDIEPING: overloop met dakraam en ruimte voor extra opslag. Royale slaapkamer met dakkapel en dakraam en kleinere slaapkamer. Middels een knieschot is er extra bergruimte gecreëerd. Met een simpele ingreep zou hier desgewenst nog een zesde kamer gerealiseerd kunnen worden. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar - Energielabel A - Volledig gemoderniseerd - Zeer lichte woonkamer - Open keuken met bijkeuken uit 2021 - Ruime badkamer uit 2021 met dubbele wastafel, regendouche én bad - Dakkapel vernieuwd in 2019 - 5 kamers, desgewenst uit te breiden met nóg een zesde kamer - Omringd door groen - Zonnige tuin met eigen achteringang - Overdracht in overleg, snelle overdracht mogelijk Kortom: een comfortabele, instapklare en moderne woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe huis!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 392 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace (2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 8
8022BB Zwolle
€ 419.000 k.k.
€ 4.656/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Máximastraat 2
8019ZJ Zwolle
€ 998.000 k.k.
€ 5.703/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Volkerak 44
8032JR Zwolle
€ 570.000 k.k.
€ 3.800/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eemlaan 16
8032EA Zwolle
€ 465.000 k.k.
€ 4.189/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herenweg 23
8023CW Zwolle
€ 639.000 k.k.
€ 4.841/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Garthoffstraat 29
8044PJ Zwolle
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.461/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sprengpad 20
8043HC Zwolle
€ 435.000 k.k.
€ 3.625/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Karnebeekstraat 69
8011JD Zwolle
€ 1.750 p/m
€ 16/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
