Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Mombaerstraat 162

8022RM Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.279

Galería de fotos

Mombaerstraat 162 Zwolle
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centraal gelegen locatie staat deze instapklare energiezuinige gezinswoning in de geliefde wijk Diezerpoort. Deze volledig gemoderniseerde woning met vijf kamers en zonnige tuin biedt comfort, ruimte en duurzaamheid. Ben je op zoek naar een woning in een rustige en groene omgeving vlakbij het centrum van Zwolle waar je zó in kunt? Dan is dit jouw perfecte huis! De woning ligt verscholen in het groen met een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op met modern ingerichte open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijke lichtinval en een groen uitzicht. Op de eerste en tweede etage zijn 5 kamers voor een groot gezin, opslag- en/of kantoorruimte. De woning is recent geheel vernieuwd met onder andere een nieuwe keuken en badkamer, nieuw stucwerk, nieuwe stijlvolle binnendeuren etc. Technische installaties zoals de CV, elektra, dakgoten en riolering zijn daarbij ook vernieuwd en ook verduurzaming heeft de nodige aandacht gekregen. M.u.v. de de originele voordeur is de gehele woning voorzien van HR++ glas. Daarnaast zijn dak-, vloer- en muurisolatie en zonnepanelen geïnstalleerd. LOCATIE In de straat en in de buurt zijn veel groenvoorzieningen met hoge bomen in de straat, vijvers en groenstroken rondom de woningen. Voorzieningen zoals een winkel- en gezondheidscentrum, kinderopvang en sportscholen zijn op loopafstand beschikbaar in de wijk. Het centrum van Zwolle en vele andere voorzieningen zijn binnen 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring en snelweg A28 en om de hoek (140 meter) is een bushalte voor de stadsbus naar het treinstation en het centrum. Voor de woning en in de buurt is ruim gratis parkeergelegenheid. INDELING BEGANE GROND: via de diepe groene voortuin betreed je de woning in de hal met toegang tot de kelderkast en WC met fonteintje. Lichte woonkamer met directe toegang naar de zonnige tuin met achterom. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een ruime koelkast. De vernieuwde geïsoleerde bijkeuken met eigen tuindeur heeft ruimte voor een wasmachine, droger, vriezer en biedt daarnaast veel werk- en bergruimte. 1e VERDIEPING: overloop met toegang tot drie kamers (ingericht als twee slaapkamers en een walk-in closet) en stijlvolle badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, WC, bad en regendouche. 2e VERDIEPING: overloop met dakraam en ruimte voor extra opslag. Royale slaapkamer met dakkapel en dakraam en kleinere slaapkamer. Middels een knieschot is er extra bergruimte gecreëerd. Met een simpele ingreep zou hier desgewenst nog een zesde kamer gerealiseerd kunnen worden. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar - Energielabel A - Volledig gemoderniseerd - Zeer lichte woonkamer - Open keuken met bijkeuken uit 2021 - Ruime badkamer uit 2021 met dubbele wastafel, regendouche én bad - Dakkapel vernieuwd in 2019 - 5 kamers, desgewenst uit te breiden met nóg een zesde kamer - Omringd door groen - Zonnige tuin met eigen achteringang - Overdracht in overleg, snelle overdracht mogelijk Kortom: een comfortabele, instapklare en moderne woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe huis!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8022

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.