Ir directamente al contenido
Logotipo de Admono Makelaars

Koningin Máximastraat 2

8019ZJ Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 5.703

Galería de fotos

Koningin Máximastraat 2 Zwolle
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter én comfort, op een prachtige locatie dichtbij de binnenstad van Zwolle! Aan de Koningin Máximastraat in de geliefde wijk Veerallee staat deze royale hoekwoning uit 2018. Een woning die direct sfeer uitstraalt dankzij de charmante jaren ’30 architectuur, terwijl u binnen geniet van alle comfort en duurzaamheid van nieuwbouw. Hier komen ruimte, licht en een warme uitstraling op een natuurlijke manier samen. De Veerallee behoort al jarenlang tot één van de meest geliefde wijken van Zwolle. Niet zonder reden. De wijk kenmerkt zich door de brede lanen, het vele groen en de karakteristieke bebouwing. Daarbij woont u hier heerlijk rustig, terwijl zowel het station als de historische binnenstad zich op korte afstand bevinden. Even wandelen in het Prins Clauspark, uitgebreid dineren in de stad of snel de A28 op? Vanuit deze locatie ligt alles binnen handbereik. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en woonkwaliteit. Ook de woning zelf verrast direct met haar ruime opzet en prettige sfeer. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen voelt het geheel licht en open aan. Via de overdekte entree bereikt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt een heerlijke plek om samen te komen. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. Een fijne leefruimte waar koken, tafelen en gezellig samenzijn naadloos samenkomen. Via de openslaande deuren loopt u direct door de tuin in. Aansluitend bevindt zich de praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Vanaf de overloop bereikt u de royale walk-in closet, een praktische en comfortabele extra ruimte met volop opbergmogelijkheden. De badkamer is strak en modern uitgevoerd in natuurlijke tinten, voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte met nog een royale slaapkamer en een aparte werkkamer. Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of logees. Daarnaast is er op de overloop ruimte voor de wasmachineopstelling en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook buiten is het heerlijk verblijven. De tuin is sierlijk en afwisselend aangelegd met zowel beplanting, gras en terrassen. De pergola is prachtig begroeid waardoor de tuin extra diepte krijgt. Achter in de tuin bevindt zich de royale overkapping, een fijne beschutte plek waar u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: – royale hoekwoning met jaren ’30 uitstraling; – gebouwd in 2018 met het comfort van nieuwbouw; – gelegen in de geliefde wijk Veerallee nabij het centrum van Zwolle; – woonoppervlakte van 175 m²; – ruime en lichte leefruimtes; – vijf slaapkamers en aparte werkkamer; – royale walk-in closet bereikbaar vanaf de overloop; – moderne badkamer met dubbele wastafel; – royale overkapping achter in de tuin; – vrijstaande berging voorzien van elektra; – voorzien van zonnepanelen; – energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
619 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas-xtreme36 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8019

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.