Ir directamente al contenido
Logotipo de Admono Makelaars

Herenweg 23

8023CW Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.841

Galería de fotos

Herenweg 23 Zwolle
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in de geliefde wijk Wipstrik! Aan de karakteristieke Herenweg staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee balkons én een heerlijke voortuin op het zuidwesten. De woning ademt de sfeer van het bouwjaar dankzij de authentieke elementen die zorgvuldig behouden zijn gebleven. Denk aan de glas-in-lood suitedeuren, paneeldeuren, hoge plafonds en de karakteristieke schouw die de woning veel warmte en karakter geven. Gelegen in de populaire wijk Wipstrik woont u hier op korte afstand van het historische centrum van Zwolle, Park de Wezenlanden, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Een fijne combinatie van karaktervol wonen en hedendaags comfort! De ruime voortuin vormt een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier vanaf de middag tot in de avond van de zon. Bovendien zorgt de groene haag voor extra privacy in de woonkamer. Via de overkapte entree komt u binnen in de hal met prachtige granito vloer, waar direct de prettige sfeer van de woning voelbaar is. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en heeft een warme uitstraling door de houten vloer, neutrale kleurstelling en de stijlvolle wandafwerking. De karakteristieke schouw vormt samen met de authentieke details een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer, waar de glas-in-lood suitedeuren een prachtige blikvanger zijn en zorgen voor een subtiele scheiding tussen de ruimtes, geheel passend bij de bouwstijl van de jaren ’30. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een donker werkblad. De combinatie van moderne afwerking met de authentieke sfeer van de woning zorgt voor een mooi geheel. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping komen de karakteristieke elementen mooi terug, zoals de paneeldeuren en de prettige plafondhoogte. Praktische inbouwkasten in een van de slaapkamers zorgen voor veel kastruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en een separaat toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Dankzij de dakramen en de slimme indeling zijn ook deze ruimtes heerlijk licht. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Dankzij het groen en de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging en er is een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: – Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning; – gelegen in de geliefde wijk Wipstrik; – authentieke elementen zoals glas-in-lood suitedeuren, paneeldeuren en schouw; – ruime voortuin op het zuidwesten; – vijf slaapkamers; – twee balkons aanwezig; – moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel; – vrijstaande stenen berging en achterom.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-cv Remeha Calenta (2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.